AED 39,999,999

Редкое предложение на вторичном рынке Палм Джумейры — вилла в знаковом комплексе Signature Villas на одном из фрондов острова. Объект свободен от жильцов и готов к немедленному въезду или передаче арендатору. Формат подходит для состоятельной семьи, ищущей приватность в сочетании с пляжным образом жизни, а также для инвестора с прицелом на премиальную аренду.

Участок площадью 7 307 кв. фт обеспечивает частный сад и зону у воды — сочетание, которое на Палм Джумейре встречается всё реже в открытом листинге.

Особенности лота:

— Тип: вилла, 5 спален
— Площадь: 5 000 фт² / 465 м²
— Участок: 7 307 кв. фт
— Меблировка: уточняется
— Статус: свободна (Vacant)
— Расположение: фронд Палм Джумейры

Инфраструктура комплекса:

— Частный выход к пляжу
— Собственный бассейн (стандарт серии)
— Гараж и гостевой паркинг
— Охраняемый периметр комплекса

Архитектура и концепция:

Signature Villas — эталонная серия на фрондах Палм Джумейры с классической средиземноморской архитектурой и просторными двухуровневыми планировками. Комплекс проектировался как ответ на запрос глобальных покупателей премиальной недвижимости у воды. Высокие потолки, широкие террасы и прямой выход к Персидскому заливу определяют формат жизни здесь.

О застройщике:

Nakheel — государственный девелопер, создавший Палм Джумейру и сформировавший стандарт элитного островного девелопмента в ОАЭ.

Расположение и преимущества:

— Район: Палм Джумейра, фронд острова
— 10–15 минут до Sheikh Zayed Road
— 20 минут до Dubai Marina и JBR
— 25 минут до делового центра DIFC
— Atlantis, Nakheel Mall, пятизвёздочные отели — в пределах острова
— Монорельс Палм Джумейры — прямая связь с материком
— Ликвидность обеспечена глобальным спросом и ограниченным предложением на фрондах

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий среди состоятельных экспатов и краткосрочных арендаторов премиум-класса
— Ликвидность: фронд-виллы — один из наиболее узнаваемых и торгуемых активов Дубая на международном рынке
— Потенциал роста стоимости: предложение вилл на фрондах структурно ограничено, новое строительство невозможно — ценовая база продолжает смещаться вверх

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли приобрести виллу в ипотеку?
Да, объект доступен для финансирования через ОАЭ-банки; нерезиденты могут рассчитывать на LTV до 50%.

Доступна ли вилла для немедленного заселения?
Да, статус Vacant означает передачу ключей сразу после закрытия сделки.

Какой потенциал краткосрочной аренды у объекта?
Виллы на фрондах Палм Джумейры входят в топ запросов на платформах краткосрочной аренды; сезонная загрузка традиционно высокая.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детальную информацию и организовать просмотр.