AED 18,666,000

Просторная трёхспальная квартира в Bluewaters Residences — одном из самых узнаваемых адресов Дубая. Лот расположен в Building 6 с видами на море, JBR и колесо обозрения Ain Dubai. Подходит как требовательному конечному покупателю, ищущему премиальное место для жизни, так и инвестору, ориентированному на высокий арендный спрос в знаковой локации.

Остров Bluewaters — редкий формат: пешеходное пространство, набережная и всемирно известные достопримечательности в шаговой доступности. Вторичное предложение такого метража с открытыми панорамными видами здесь появляется нечасто.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 3 спальни
— Площадь: 2,099 фт² / 195 м²
— Корпус: Building 6
— Вид: море, JBR, Ain Dubai
— Статус: вторичный рынок, готовый объект

Инфраструктура комплекса:

— Бассейны с видом на море
— Фитнес-центр
— Консьерж-сервис
— Подземный паркинг
— Прямой выход на набережную и ритейл-зону острова

Архитектура и концепция:

Bluewaters Residences — жилой квартал на искусственном острове у побережья Джумейра Бич Резиденс. Комплекс спроектирован как самодостаточная среда: резиденции, торговые улицы, рестораны и развлечения объединены в единое пешеходное пространство. Архитектурный стиль сочетает современный минимализм с морской эстетикой.

О застройщике:

Meraas — дубайский девелопер государственного уровня, реализовавший знаковые проекты: City Walk, La Mer, Bluewaters Island. Компания известна безупречным исполнением и долгосрочной поддержкой созданных кварталов.

Расположение и преимущества:

— Район: Bluewaters Island, Дубай
— До JBR и Jumeirah Beach: 5 минут пешком
— До Dubai Marina: 10 минут на автомобиле
— До Dubai Mall и Бурдж-Халифа: около 20 минут
— До аэропорта DXB: около 30 минут
— Прямое соединение с материком по мосту и монорельсу
— Высокая ликвидность: закрытый остров с ограниченным предложением

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильный круглогодичный спрос со стороны экспатов и туристического сегмента
— Ликвидность: ограниченный объём предложения на острове поддерживает стоимость лотов
— Потенциал роста: Bluewaters сохраняет статус одной из самых востребованных премиальных локаций Дубая с устойчивой динамикой цен

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать квартиру в краткосрочную аренду?
Да, Bluewaters Residences допускает краткосрочную аренду при наличии соответствующей лицензии DTCM, что обеспечивает высокую доходность в туристический сезон.

Есть ли выделенное парковочное место?
Апартаменты в комплексе комплектуются парковочными местами в подземном паркинге здания.

Каков статус объекта и сроки сделки?
Объект на вторичном рынке, готов к проживанию; сроки передачи определяются стандартной процедурой сделки в Дубае и договорённостью сторон.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и консультации по сделке.