AED 11,400,000

Jumeirah Park — один из немногих районов Дубая, где сохранился масштаб настоящего виллового квартала: широкие улицы, зелёные дворы, соседское спокойствие в двадцати минутах от центра города. District 9 внутри комплекса — это устоявшаяся застройка с полноценной инфраструктурой и зрелым озеленением. Вилла подойдёт семье, ищущей готовое жильё без хлопот, или инвестору под долгосрочную аренду в стабильном фрихолд-сегменте.

Особенности лота:

— Тип: вилла, 4 спальни
— Площадь: 6 039 фт² / 561 м²
— Меблировка: полностью меблирована
— Статус: свободна от ипотеки
— Форма владения: фрихолд
— Расположение: District 9

Инфраструктура комплекса:

— Парки и прогулочные зоны
— Детские площадки
— Велосипедные и беговые дорожки
— Торговый центр Jumeirah Park Pavilion в шаговой доступности
— Охраняемая территория

Архитектура и концепция:

Jumeirah Park создавался как семейный вилловый квартал с акцентом на пространство, зелень и приватность. Архитектура в классическом арабском стиле гармонично вписана в ландшафтный контекст. Продуманная планировка улиц минимизирует транзитный трафик внутри района.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah Park, Дубай
— 5–7 минут до Sheikh Zayed Road
— 10 минут до Dubai Marina и JBR
— 15 минут до Mall of the Emirates
— 20 минут до центра Дубая
— Рядом международные школы: Regent International, GEMS
— Высокая ликвидность: устойчивый спрос на виллы с участком в зрелых районах

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильный, ориентирован на семьи-экспаты и корпоративных арендаторов
— Ликвидность: фрихолд, без ипотечной нагрузки — быстрый выход или переуступка
— Потенциал роста стоимости: виллы Jumeirah Park демонстрируют устойчивый прирост капитала на фоне дефицита предложения в сегменте

Часто задаваемые вопросы:

Вилла продаётся с мебелью?
Да, объект передаётся полностью меблированным и готов к немедленному заселению или сдаче в аренду.

Есть ли ограничения по национальности для покупки?
Нет: Jumeirah Park является фрихолд-зоной, недвижимость доступна для граждан любой страны.

Подходит ли лот для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта соответствует порогу для оформления резидентской визы инвестора в ОАЭ.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и консультации.