AED 2,250,000

Дубай Марина остаётся одним из самых востребованных адресов в ОАЭ: стабильный туристический поток, развитая инфраструктура у воды и высокий арендный спрос делают здесь каждый ликвидный лот — конкурентным активом. Marina Shores — высотный жилой комплекс с прямым выходом к набережной, строящийся в одной из ключевых точек района. Квартира подойдёт инвестору, нацеленному на арендный доход, или покупателю, выбирающему резиденцию у воды с передачей в IV квартале 2026 года.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты с 1 спальней
— Площадь: 745 фт² / 69 м²
— Высокий этаж
— Статус: строящийся объект, сдача Q4 2026
— Меблировка: не указана

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн с видом на марину
— Фитнес-центр
— Лобби и зоны общего пользования
— Парковка для резидентов

Архитектура и концепция:

Marina Shores — высотная башня современной архитектуры, органично вписанная в силуэт Дубай Марины. Проект ориентирован на комфортный резидентский образ жизни с акцентом на видовые характеристики и качество отделки. Концепция предполагает сочетание функциональных планировок и премиального окружения.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ с многолетней историей реализации знаковых проектов в Дубае и за рубежом. Репутация компании обеспечивает высокий уровень доверия со стороны покупателей и арендаторов.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Marina — ключевой waterfront-адрес Дубая
— До Dubai Marina Mall: 5–7 минут пешком
— До JBR Beach: около 10 минут
— До метро Dubai Marina: 5–10 минут
— До Dubai Internet City: 10–15 минут на автомобиле
— До Palm Jumeirah: 10–12 минут
— Развитая инфраструктура района снижает порог входа для арендаторов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — район входит в топ по числу краткосрочных и долгосрочных арендных сделок
— Ликвидность: высотные единицы Дубай Марины исторически быстро реализуются при выходе на вторичный рынок
— Потенциал роста стоимости: сдача в Q4 2026 формирует возможность прироста капитала к моменту передачи
— Дефицит видовых однокомнатных на высоких этажах поддерживает ценовое давление вверх

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется передача объекта?
Handover запланирован на IV квартал 2026 года.

Подходит ли квартира для сдачи в аренду?
Да — Dubai Marina входит в число районов с наивысшим арендным спросом в Дубае, апартаменты с 1 спальней на высоких этажах пользуются стабильным интересом как у долгосрочных, так и краткосрочных арендаторов.

Можно ли оформить ипотеку на данный объект?
Покупка строящейся недвижимости в ОАЭ допускает ипотечное финансирование; условия зависят от банка и статуса покупателя — резидент или нерезидент.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.