AED 40,000,000

Четырёхспальный дуплекс в Address The Bay на Palm Jumeirah — редкий лот для тех, кто ищет исключительное жильё у воды с панорамными видами и высоким инвестиционным потенциалом. Формат дуплекса, площадь свыше 750 квадратных метров и расположение на первой береговой линии делают объект подходящим как для собственного проживания, так и для долгосрочного вложения капитала. Проект находится на стадии строительства, передача запланирована на четвёртый квартал 2026 года.

Особенности лота:

— Тип: дуплекс-апартаменты, 4 спальни
— Площадь: 8,147 фт² / 757 м²
— Меблировка: не указана
— Статус: строящийся, сдача Q4 2026
— Вид: Palm Jumeirah, Marina, Dubai Eye
— Схема оплаты: 80% оплачено, 10% в процессе строительства, 10% при передаче

Инфраструктура комплекса:

— Прямой выход на пляж
— Бассейны и зоны отдыха у воды
— Фирменный сервис бренда Address Hotels + Resorts
— Рестораны и лаундж на территории
— Консьерж, охрана, парковка

Архитектура и концепция:

Address The Bay — ультра-премиальный жилой комплекс под управлением бренда Address Hotels + Resorts с прямым выходом к морю. Архитектурная концепция сочетает масштаб, открытые панорамы и курортную атмосферу в рамках единого пространства. Дуплексный формат создаёт ощущение частного резиденса с hotel-grade сервисом.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ и мира, реализовавший такие знаковые проекты, как Downtown Dubai и Dubai Marina.

Расположение и преимущества:

— Район: Palm Jumeirah, первая береговая линия
— До Dubai Marina: около 10 минут
— До JBR и The Beach: около 10 минут
— До Dubai Mall и Burj Khalifa: около 25 минут
— Аэропорт DXB: около 35 минут
— Транспорт: развязки Sheikh Zayed Road, Palm Monorail
— Ликвидность: Palm Jumeirah — стабильный спрос на ультра-премиум сегмент

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: Palm Jumeirah входит в топ-3 локаций по доходности аренды в Дубае
— Ликвидность: дуплексы такого метража на берегу — единичные предложения на рынке
— Потенциал роста: сдача в 2026 году и ограниченное предложение поддерживают рост стоимости

Часто задаваемые вопросы:

Какой статус объекта и когда планируется передача?
Объект строится, передача запланирована на четвёртый квартал 2026 года.

Какова схема оплаты по данному лоту?
На текущий момент оплачено 80%, оставшиеся 10% вносятся в период строительства и 10% при передаче ключей.

Подходит ли объект для собственного проживания или только для инвестиций?
Формат и площадь дуплекса оптимальны для семейного проживания; одновременно объект представляет интерес для инвесторов в ультра-премиум аренду.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр.