AED 1,340,000

Редкая возможность войти в один из самых востребованных проектов JVC с реальным дисконтом. Апартаменты с одной спальней в Elitz by Danube продаются на 10% ниже цены покупки владельца — с учётом уплаченного DLD экономия составляет существенную сумму. Формат «Presidential Suite» предполагает улучшенную отделку и более высокий класс юнита внутри проекта. Подходит как инвестору, ищущему точку входа ниже рынка, так и конечному покупателю с прицелом на переезд после сдачи.

Особенности лота:

— Апартаменты с 1 спальней
— Площадь 866 фт² / 80 м²
— Формат Presidential Suite
— Меблировка: уточняется
— Статус: строящийся, сдача Q2 2026
— Паркинг крытый, включён

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн
— Фитнес-зал
— Зоны отдыха и коворкинг
— Ритейл на уровне подиума

Архитектура и концепция:

Elitz by Danube — многофункциональный жилой комплекс с акцентом на компактные, но хорошо спроектированные пространства. Лаконичные фасады сочетаются с продуманной планировкой юнитов. Проект ориентирован на современный городской образ жизни в одном из самых активных районов Дубая.

О застройщике:

Danube Properties — один из наиболее активных застройщиков доступного премиум-сегмента в ОАЭ, с портфелем более 20 завершённых проектов и устойчивой репутацией по срокам сдачи.

Расположение и преимущества:

— Район JVC — Jumeirah Village Circle
— Около 20 минут до Dubai Marina и Downtown Dubai
— Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— Развитая инфраструктура внутри района: школы, клиники, супермаркеты
— Высокий спрос среди арендаторов и молодых профессионалов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: JVC — стабильно высокий спрос, один из лидеров по количеству арендных сделок в Дубае
— Ликвидность: формат 1-bedroom с увеличенной площадью легко сдаётся и перепродаётся
— Потенциал роста стоимости: вход ниже цены покупки создаёт немедленный запас прочности; рост после сдачи исторически характерен для проектов Danube в JVC

Часто задаваемые вопросы:

Почему цена ниже рынка?
Владелец продаёт в дистресс-ситуации, фиксируя убыток — покупатель получает юнит ниже оригинальной цены плюс уплаченного DLD.

Что такое Presidential Suite в Elitz?
Это юниты повышенного класса внутри проекта с улучшенными характеристиками планировки и отделки.

Когда планируется сдача объекта?
Проект запланирован к завершению в Q2 2026 года.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детали сделки и организовать просмотр.