AED 1,276,000

JVC сегодня — один из самых востребованных районов Дубая среди арендаторов и инвесторов: плотная инфраструктура, центральное положение и активный рост арендных ставок делают каждый ликвидный лот здесь редкостью. Elitz by Danube — знаковый проект района, и однокомнатная квартира в нём на вторичном рынке появляется нечасто: сдача в Q4 2026 позволяет войти до сдачи объекта и зафиксировать позицию на растущем рынке.

Особенности лота:

— Тип: апартамент, 1 спальня
— Площадь: 890 фт² / 83 м²
— Этаж и вид: уточняйте у менеджера
— Меблировка: уточняйте у менеджера
— Статус: строящийся, сдача Q4 2026
— Комплекс: Elitz by Danube, JVC

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн
— Тренажёрный зал
— Зоны отдыха и ландшафтные террасы
— Ритейл и сервисная инфраструктура на уровне подиума

Архитектура и концепция:

Elitz by Danube выполнен в современном стиле с акцентом на функциональные планировки и качественные отделочные материалы. Проект рассчитан на резидентов, ценящих комфорт городской жизни без компромисса по пространству. Просторные однокомнатные форматы площадью свыше 80 м² — редкость для JVC и ключевое конкурентное преимущество лота.

О застройщике:

Danube Properties — один из крупнейших и наиболее узнаваемых застройщиков Дубая с обширным портфелем успешно сданных жилых комплексов. Компания известна соблюдением сроков и высоким стандартом исполнения.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah Village Circle, центр Дубая
— До Mall of the Emirates: около 10 минут
— До Dubai Marina: около 15 минут
— До Downtown Dubai / Бурдж-Халифа: около 20 минут
— Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road
— Развитая локальная инфраструктура: школы, клиники, супермаркеты, рестораны
— Стабильный арендный спрос: JVC входит в топ районов по объёму сделок аренды

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: JVC — лидер по числу арендных транзакций в Дубае несколько лет подряд
— Ликвидность: форматы 1BR пользуются наибольшим спросом среди арендаторов-одиночек и пар
— Потенциал роста стоимости: вход до сдачи объекта традиционно даёт прирост к цене на момент готовности
— Площадь 83 м² обеспечивает премиальный арендный чек относительно стандартных однокомнатных лотов района
— Проекты Danube исторически демонстрируют уверенный капитальный рост после ввода в эксплуатацию

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется сдача объекта?
Сдача Elitz by Danube запланирована на четвёртый квартал 2026 года.

Подходит ли лот для инвестиции под аренду?
Да: JVC стабильно входит в топ-3 района Дубая по объёму арендных сделок, а площадь свыше 80 м² позволяет устанавливать арендную ставку выше средней по рынку для формата 1BR.

Можно ли переуступить квартиру до сдачи?
Переуступка прав требования на строящиеся объекты в Дубае, как правило, возможна — детали и условия уточняйте у менеджера.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные условия и забронировать лот.