AED 3,500,000

Таунхаус в Rise by Athlon (проект Delphi) выйдет на рынок во втором квартале 2028 года — это означает, что покупатель входит на стадии строительства и фиксирует актив в одном из самых активно развивающихся районов Дубая. Формат G+1, три спальни и собственный земельный участок создают условия для полноценной семейной жизни с приватностью виллы при доступности городской инфраструктуры.

Dubai Land продолжает трансформироваться: новые транспортные развязки, школы и торговые объекты появляются здесь квартал за кварталом, что делает покупку на этапе строительства стратегически обоснованной.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус, 3 спальни
— Площадь: 2 295 фт² / 213 м²
— Площадь участка: 1 958 фт²
— Этажность: G+1
— Проект: Delphi, Rise by Athlon
— Статус: строящийся, сдача Q2 2028
— Меблировка: без мебели

Инфраструктура комплекса:

— Закрытая охраняемая территория
— Бассейны и зоны отдыха
— Детские площадки и игровые зоны
— Беговые и велодорожки
— Фитнес-центр и спортивные объекты
— Коммерческая инфраструктура внутри комплекса

Архитектура и концепция:

Rise by Athlon — мастер-плановое сообщество, ориентированное на активный образ жизни и здоровье. Архитектура таунхаусов сочетает современный минимализм с практичными планировками, рассчитанными на семьи. Просторные террасы и собственные участки формируют ощущение частного дома в городской среде.

О застройщике:

Athlon — девелопер, специализирующийся на концепции wellness-living в Дубае, с фокусом на создание сообществ вокруг спорта и активного отдыха.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Land, один из крупнейших мастер-планов Дубая
— До Dubai Outlet Mall: около 10 минут
— До Al Maktoum International Airport: около 25 минут
— До Downtown Dubai: около 25–30 минут
— Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— Активная застройка района повышает ликвидность актива

Инвестиционная привлекательность:

— Высокий арендный спрос на таунхаусы со стороны семей-экспатов
— Формат с участком традиционно показывает устойчивый рост стоимости
— Вход на стадии строительства позволяет зафиксировать цену до завершения проекта
— Dubai Land демонстрирует стабильный прирост цен по мере развития инфраструктуры
— Ликвидность обеспечена дефицитом готовых таунхаусов в мастер-плановых комплексах

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется сдача объекта?
Плановый срок передачи — второй квартал 2028 года.

Подходит ли лот для получения резидентской визы?
Стоимость объекта соответствует порогу для оформления резидентской визы инвестора в ОАЭ — уточните актуальные условия у нашего специалиста.

Возможна ли ипотека для нерезидентов?
Да, ряд банков ОАЭ предлагает ипотечные программы для иностранных покупателей — условия зависят от банка и статуса заявителя.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для обсуждения деталей сделки.