AED 3,750,000

Dubailand — один из самых динамично развивающихся жилых коридоров Дубая, где уже сформирована полноценная городская среда для постоянного проживания. Rise by Athlon — закрытый мастер-план с акцентом на активный образ жизни, зелёные маршруты и приватность. Таунхаус в кластере Delphi подойдёт семьям, которые ищут простор, собственный участок и перспективу роста капитала на горизонте строящегося проекта.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус, формат G+1
— Площадь: 2 295 фт² / 213 м²
— Участок (Plot): 1 808 фт²
— Спален: 3
— Кластер: Delphi
— Меблировка: без мебели (готовится к передаче)
— Статус: строящийся, сдача Q2 2028

Инфраструктура комплекса:

— Велосипедные и беговые дорожки внутри мастер-плана
— Бассейны и зоны отдыха у воды
— Фитнес-зоны на открытом воздухе
— Детские площадки и семейные парковые зоны
— Коммерческие подиумы с ретейлом и кафе

Архитектура и концепция:

Rise by Athlon строится вокруг идеи «активного пригорода»: линейные парки, зелёные буферы между кластерами и пешеходная связность. Фасады в нейтральной палитре, открытые планировки и высокие потолки создают ощущение воздуха внутри и снаружи. Проект рассчитан на сообщество, а не только на резиденцию.

О застройщике:

Athlon — девелоперский бренд, специализирующийся на велнес-ориентированных мастер-планах в Дубае. Проекты ориентированы на долгосрочное комьюнити-формирование с развитой спортивной инфраструктурой.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubailand, одна из крупнейших жилых зон эмирата
— До Dubai Outlet Mall: около 5 минут
— До Global Village: около 10 минут
— До Dubai Hills Mall: около 15–20 минут
— Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road
— Высокий спрос на семейное жильё в связи с расширением школ и детских учреждений в районе

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: устойчивый спрос на таунхаусы со стороны семей-экспатов, работающих в центральных районах
— Ликвидность: формат с собственным участком традиционно дефицитен на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: активное развитие инфраструктуры Dubailand и рост соседних мастер-планов поддерживают восходящий тренд цен

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется передача ключей?
Срок сдачи — второй квартал 2028 года согласно данным застройщика.

Можно ли приобрести объект в ипотеку?
Да, строящиеся объекты от аккредитованных застройщиков в ОАЭ доступны для ипотечного финансирования как для резидентов, так и для нерезидентов.

Есть ли возможность сдавать таунхаус в аренду после получения ключей?
Да, формат таунхауса с участком пользуется высоким спросом среди долгосрочных арендаторов, особенно семей с детьми.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей сделки.