मेस्क टावर में नौकरानी के कमरे और दुबई मरीना के दृश्यों वाला 2-बेडरूम अपार्टमेंट

एमार 6 टावर्स में मध्य मंजिल पर 162 वर्ग मीटर का सुसज्जित अपार्टमेंट — एक पुनर्विक्रय संपत्ति जिसमें मनोरम जल दृश्य, एक सुसज्जित रसोईघर, और एक सक्रिय पट्टा समझौता शामिल है।

दुबई मरीना में ईमार प्रॉपर्टीज के ईमार 6 टावर्स के छह आवासीय टावरों में से एक, मेस्क टावर में नौकरानी के कमरे वाला 2-बेडरूम अपार्टमेंट बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह अपार्टमेंट मध्य मंजिल पर स्थित है, पूरी तरह से फर्निश्ड है, और दुबई मरीना तथा जल नहर के दृश्य प्रस्तुत करता है।

यह संपत्ति वर्तमान में किराए पर है, जिससे खरीदार मौजूदा किरायेदार के साथ एक यूनिट प्राप्त कर सकता है। यह उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो दुबई मरीना में एक तैयार निवेश संपत्ति की तलाश में हैं, जिसमें पहले से ही किराये की आय हो और अपार्टमेंट को पट्टे पर देने के लिए तैयार करने की कोई आवश्यकता न हो।

अपार्टमेंट की विशेषताएँ

इस अपार्टमेंट का कुल क्षेत्रफल 162 वर्ग मीटर (1,742 वर्ग फुट) है और इसमें दो बेडरूम, एक अलग नौकरानी का कमरा और तीन बाथरूम हैं।

मुख्य विशेषताएँ:

— 2 बेडरूम;
— नौकरानी का कमरा;
— 3 बाथरूम;
— कुल क्षेत्रफल — 162 m² (1,742 वर्ग फुट);
— मध्य मंजिल;
— दुबई मरीना और जल नहर के दृश्य;
— पूरी तरह से सुसज्जित;
— उपकरणों से सुसज्जित रसोई;
— सक्रिय पट्टा समझौता;
— 1 आवंटित पार्किंग स्थान;
— पुनर्विक्रय संपत्ति।

विशाल फर्श क्षेत्र और अतिरिक्त नौकरानी का कमरा मुख्य रहने वाले क्षेत्रों और सेवा क्षेत्र के बीच एक कार्यात्मक अलगाव प्रदान करते हैं। पानी के मनोरम दृश्य इस अपार्टमेंट की प्रमुख विशेषताओं में से एक हैं।

अपार्टमेंट के लाभ

यह संपत्ति उन विशेषताओं का संयोजन है जो इसे निवेश और भविष्य में व्यक्तिगत उपयोग दोनों के लिए उपयुक्त बनाती हैं।

— दो बेडरूम और एक अलग नौकरानी के कमरे के साथ विशाल लेआउट;
— दुबई मरीना और जल नहर के मनोरम दृश्य;
— पूरी तरह से सुसज्जित;
— उपकरणों के साथ रसोई;
— मौजूदा किरायेदार;
— आवंटित पार्किंग स्थान;
— एक स्थापित ईमार प्रॉपर्टीज डेवलपमेंट में स्थान।

चूंकि अपार्टमेंट पहले से ही किराए पर है, इसलिए एक निवेशक को खरीद पूरी करने के तुरंत बाद किरायेदार खोजने की आवश्यकता नहीं है। किराये की शर्तें, शेष पट्टा अवधि, और वास्तविक निवेश प्रतिफल का मूल्यांकन लेनदेन की शर्तों के आधार पर व्यक्तिगत रूप से किया जाना चाहिए।

एमर 6 टावर्स की सुविधाएँ

मेस्क टॉवर के निवासियों को एमिर 6 टावर्स के भीतर उपलब्ध सुविधाओं का उपयोग करने की अनुमति है:

— स्विमिंग पूल;
— जिम;
— लाउंज और विश्राम क्षेत्र;
— सुसज्जित बगीचे;
— बच्चों के खेलने के क्षेत्र;
— चलने के क्षेत्र;
— 24/7 सुरक्षा;
— कंसीयज सेवाएं;
— निवासी सेवाएं;
— पार्किंग;
— नियंत्रित प्रवेश।

विकास का एक प्रमुख लाभ इसकी मरीना वॉक के ठीक बगल में स्थित होना है, जो दुबई मरीना के रेस्तरां, कैफे और जलरेखा के किनारे टहलने के रास्ते तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है।

वास्तुकला और विकास की विशेषताएँ

मेस्क टॉवर ईमार 6 टावर्स की वास्तुकला संरचना का एक हिस्सा है, जिसमें छह आवासीय टावर शामिल हैं: अल मास, अल यास, मुर्जान, मेस्क, अंबार, और फेयरूज़।

यह विकास विशाल आवासीय लेआउट और सुसज्जित सामुदायिक क्षेत्रों के लिए विशिष्ट है। इसकी जलरेखा पर स्थित होने के कारण चुनिंदा आवासों को दुबई मरीना, नहर और आसपास के नौकायन बुनियादी ढांचे के दृश्यों का आनंद लेने का अवसर मिलता है।

डेवलपर के बारे में

एमर प्रॉपर्टीज यूएई के सबसे बड़े रियल एस्टेट डेवलपर्स में से एक है। इसके पोर्टफोलियो में बुर्ज खलीफा के साथ-साथ डाउनटाउन दुबई, एमर बीचफ्रंट और दुबई क्रीक हार्बर जैसे प्रमुख विकास शामिल हैं।

एमार 6 टावर्स दुबई मरीना में डेवलपर की शुरुआती आवासीय परियोजनाओं में से एक है और वर्तमान में दुबई के पुनर्विक्रय संपत्ति बाजार में इसका प्रतिनिधित्व है।

दुबई मरीना में स्थान

मेस्क टावर दुबई मरीना में स्थित है, जहाँ से वॉटरफ्रंट प्रोमेनेड और शेख ज़ायेद रोड तक आसानी से पहुँचा जा सकता है।

नज़दीकी प्रमुख गंतव्य और सुविधाओं में शामिल हैं:

— मरीना वॉक;
— दुबई मरीना मॉल;
— पियर 7;
— जेबीआर बीच;
— दुबई ट्राम स्टॉप;
— डीएमसीसी मेट्रो स्टेशन।

यह स्थान निवासियों को दुबई मरीना के स्थापित बुनियादी ढांचे तक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही दुबई के अन्य हिस्सों से सुविधाजनक कनेक्शन भी उपलब्ध कराता है।

निवेश की संभावना

यह अपार्टमेंट दुबई मरीना पुनर्विक्रय बाजार में निवेश संपत्ति की तलाश कर रहे खरीदारों को आकर्षित कर सकता है। इसके मुख्य निवेश लाभों में से एक सक्रिय पट्टा समझौता है: इस संपत्ति का उपयोग पहले से ही किराये की आय उत्पन्न करने के लिए किया जा रहा है।

अतिरिक्त कारकों में ईमार 6 टावर्स के भीतर इसकी लोकेशन, 162 वर्ग मीटर का विशाल फर्श क्षेत्र, नौकरानी का कमरा, पूरी फर्निशिंग और पानी का दृश्य शामिल हैं। निवेश पर वास्तविक प्रतिफल खरीद मूल्य, वर्तमान किराये की आय, सेवा शुल्क, अन्य परिचालन खर्च और मौजूदा पट्टा समझौते की शर्तों पर निर्भर करेगा।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

यह अपार्टमेंट किसी निवेशक के लिए उपयुक्त क्यों हो सकता है?
— यह संपत्ति पहले से ही किराए पर है, जिसका अर्थ है कि नए मालिक को एक सक्रिय किरायेदारी समझौते और किराये की आय के एक मौजूदा स्रोत के साथ एक अपार्टमेंट मिलता है।

अपार्टमेंट के लेआउट में क्या शामिल है?
— लेआउट में दो बेडरूम, एक अलग नौकरानी का कमरा और तीन बाथरूम शामिल हैं, जिसका कुल क्षेत्रफल 162 वर्ग मीटर है।

क्या अपार्टमेंट फर्निश्ड बेचा जाता है?
— हाँ। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड है, और रसोई उपकरणों से सुसज्जित है।

अपार्टमेंट से क्या दृश्य दिखाई देते हैं?
— यह अपार्टमेंट मध्य मंजिल पर स्थित है और दुबई मरीना तथा जल नहर के दृश्य प्रदान करता है।

मेस्क टावर में यह 2-बेडरूम अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो दुबई मरीना में एक विशाल लेआउट, पानी के दृश्यों और एक मौजूदा किरायेदार वाली तैयार संपत्ति खरीदना चाहते हैं।

वर्तमान पट्टा समझौते के बारे में अधिक जानने, संपत्ति के बारे में विस्तृत जानकारी प्राप्त करने, और एमिर 6 टावर्स, मेस्क टावर में इस अपार्टमेंट के लिए संभावित निवेश रिटर्न की गणना करने के लिए मुझसे संपर्क करें।