दुबई क्रीक हार्बर में मैंग्रोव 3-बेडरूम अपार्टमेंट — मूव-इन रेडी वैल्यू

दुबई क्रीक हार्बर एक मास्टर-प्लान्ड जिला है जो अभी भी सक्रिय रूप से विकसित हो रहा है, और यही कारण है कि शुरुआती निवेशक इस पर बारीकी से ध्यान दे रहे हैं

एमार द्वारा निर्मित मैंग्रोव में यह 138 वर्ग मीटर (1,489 वर्ग फुट) का तीन-बेडरूम अपार्टमेंट क्रीक बीच तक सीधी पहुँच, प्रीमियम किचन फिटिंग्स और शहर के सामान्य उच्च-घनत्व वाले टावरों से अलग एक कम-ऊँचाई वाला परिवेश प्रदान करता है। चाहे आप एक पारिवारिक घर की तलाश में हों या 2026 तक हस्तांतरण तक मजबूत पूंजी वृद्धि की संभावनाओं के साथ दुबई रियल एस्टेट में एक होल्ड-टू-बाय निवेश की, यह यूनिट एक आकर्षक विकल्प है।

यूनिट की विशेषताएँ

— तीन अच्छी तरह से सुसज्जित बेडरूम, प्रत्येक के साथ अपनी निजी जगह;

— पूरी तरह से सुसज्जित रसोई के साथ एक विशाल ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र;

— ईमार के क्रीक बीच मानक के अनुरूप उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिशिंग;
— सीधे समुद्र तट तक पहुँच — समुदाय के भीतर इस विशिष्ट परियोजना की परिभाषित विशेषताओं में से एक;

— अधिक आवासीय अनुभव के लिए विकास का बुटीक आकार (7–8 मंजिलें)।

मैंग्रोव सुविधाएँ

— निवासियों के लिए समर्पित फिटनेस सेंटर;

— समुद्र तट से सीधी कनेक्टिविटी वाले स्विमिंग पूल;

— सुसज्जित बगीचे और बाहरी विश्राम क्षेत्र;

— पैदल दूरी के भीतर खुदरा आउटलेट;

— क्रीक बीच प्रोमेनेड तक सीधी पहुँच।

वास्तुकला और अवधारणा

मैंग्रोव में दो कम ऊँचे टावर हैं — क्रमशः सात और आठ मंजिलों वाले — जो क्रीक बीच की पहली पंक्ति में स्थित हैं। इसकी वास्तुकला एक साफ़-सुथरी तटीय भाषा का अनुसरण करती है, जिसमें खुले मुखौटे पानी की ओर उन्मुख हैं और आसपास के शहरी ताने-बाने में हरियाली बुनी गई है। इसका कॉम्पैक्ट आकार एक ऐसे समुदाय की भावना पैदा करता है जो दुबई के बड़े पैमाने के विकास में शायद ही कभी मिलती है।

डेवलपर के बारे में

एमर दुबई के कुछ सबसे प्रतिष्ठित पतों — डाउनटाउन दुबई, दुबई मरीना, और खुद दुबई क्रीक हार्बर — के पीछे है। डिलीवरी समय-सीमा और निर्माण गुणवत्ता पर उनका ट्रैक रिकॉर्ड, यूएई बाजार में एमर के साथ ऑफ-प्लान खरीदने को सबसे सीधे निर्णयों में से एक बनाता है।

भुगतान योजना

ब्याज-मुक्त किस्त कार्यक्रम:

— 10% — डाउन पेमेंट;

— 10% — जुलाई 2024;

— 10% — दिसंबर 2024;
— 10% — अप्रैल 2025;

— 10% — जून 2025;

— 15% — नवंबर 2025;
— 15% — फरवरी 2026;

— 20% — पूरा होने पर।

कुल संरचना: 10% अग्रिम / 70% निर्माण के दौरान / 20% हैंडओवर पर।

हैंडओवर: 2026.

स्थान — दुबई क्रीक हार्बर

— डाउनटाउन दुबई और बुर्ज खलीफ़ा तक 10 मिनट;

— दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे तक 15 मिनट;

— दुबई मॉल तक 20 मिनट;

— पैदल सीधे जल के किनारे और समुद्र तट तक पहुँच।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

दुबई क्रीक हार्बर को एक दीर्घकालिक निवेश अवसर क्यों माना जाता है?

— इस जिले का निर्माण एक ही मास्टर प्लान के तहत किया जा रहा है, जिसमें इसका अपना खुद का खुदरा, मनोरंजन और जल-किनारे का बुनियादी ढांचा है। जैसे-जैसे अधिक इकाइयाँ बसी जा रही हैं, किराये की मांग लगातार बढ़ रही है — इस क्षेत्र ने अभी तक अपनी मूल्य सीमा (प्राइसिंग सीलिंग) को नहीं छुआ है।

मँग्रोव निवासियों के लिए "सीधे समुद्र तट तक पहुँच" का वास्तव में क्या मतलब है?

— निवासी कार या शटल की आवश्यकता के बिना सीधे क्रीक बीच तक पैदल जा सकते हैं — यह एक विशेष रूप से निर्मित शहरी समुद्र तट है जिसमें एक सुसज्जित पैदल मार्ग है।

क्या यह अपार्टमेंट परिवारों के लिए उपयुक्त है?

— 1,489 वर्ग फुट में तीन-बेडरूम का लेआउट परिवार के रहने को ध्यान में रखकर डिज़ाइन किया गया है। अलग-अलग बेडरूम, सुसज्जित बाहरी क्षेत्र और पैदल चलने योग्य बीचफ़्रंट का संयोजन इसे रोज़मर्रा के पारिवारिक उपयोग के लिए व्यावहारिक बनाता है।

व्यावहारिक रूप से भुगतान अनुसूची कितनी प्रबंधनीय है?

— 70% निर्माण-अवधि का हिस्सा लगभग दो वर्षों में छह किश्तों में विभाजित है, जिसमें पूर्णता पर देय 20% तक कोई भी बड़ी एकमुश्त भुगतान नहीं है। यह एक पूर्वानुमानित, समान रूप से फैली हुई संरचना है।

क्या मुझे इस अपार्टमेंट का फ्लोर प्लान और निवेश का विवरण मिल सकता है?
— हाँ — विस्तृत लेआउट, उपलब्ध मंजिलें, और एक अनुमानित रिटर्न मॉडल अनुरोध पर उपलब्ध हैं।

मंग्रोव, दुबई क्रीक हार्बर में इस तीन-बेडरूम अपार्टमेंट का फ्लोर प्लान, वर्तमान मूल्य, और पूरा वित्तीय विवरण प्राप्त करने के लिए इस पेज पर दिए गए फॉर्म के माध्यम से पूछताछ करें।