दुबई मरीना में हबटूर ग्रैंड रेजिडेंस 3-बेडरूम अपार्टमेंट — तत्काल संकटकालीन बिक्री, ओपी से 17% कम

हबटूर ग्रैंड रेजिडेंस एक प्रीमियम टावर है जो दुबई मरीना में उभर रहा है, जो इस अमीरात के सबसे लंबे समय तक तरल बने रहने वाले आवासीय पतों में से एक है।

यह तीन-बेडरूम वाला अपार्टमेंट 3,223 वर्ग फुट में फैला हुआ है, जो एक व्यापक फ्लोर प्लान में स्थित है, और यह एक ऑफ-प्लान डेवलपमेंट का हिस्सा है जिसे Q4 2027 में हैंडओवर के लिए निर्धारित किया गया है। वर्तमान मालिक मूल खरीद मूल्य से कम पर संपत्ति बेच रहा है, जिससे एक दुर्लभ प्रवेश बिंदु खुलता है, क्योंकि इस चरण में पुनर्विक्रय इकाइयाँ शायद ही कभी छूट पर मिलती हैं।

मरीना के मूल्यों पर नज़र रखने वाले खरीदारों और निवेशकों के लिए, यह समय उल्लेखनीय है। पूरी होने के इतने करीब एक प्रोजेक्ट में मूल कीमत से भी कम स्तर पर अधिग्रहण एक लगातार कम होता अवसर है, और कीमतों के बीच यह अंतर बने रहने की संभावना नहीं है।

यूनिट की विशेषताएँ

– तीन-बेडरूम अपार्टमेंट

– कुल 3,223 वर्ग फुट का क्षेत्रफल

– कुल 299 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल

– ऑफ-प्लान, Q4 2027 में हैंडओवर

– दुबई मरीना टावर

– मूल कीमत से कम पर सौदा

कॉम्प्लेक्स की सुविधाएँ

– बीचफ़्रंट और वॉटरफ़्रंट तक पहुँच
– रिसॉर्ट-शैली के स्विमिंग पूल
– पूरी तरह से सुसज्जित फिटनेस सुविधाएँ
– होटल-सेवित इमारत
– कंसीयज और फ्रंट-ऑफ़-हाउस सेवाएँ
– समर्पित पार्किंग

वास्तुकला और अवधारणा

हबटूर ग्रैंड रेजिडेंस को एक लैंडमार्क हॉस्पिटैलिटी-ब्रांडेड आवासीय टावर के रूप में डिज़ाइन किया गया है, जो होटल-ग्रेड फिनिशिंग को मालिक-निवासी जीवन के साथ जोड़ता है। इसकी वास्तुकला मरीना स्काईलाइन के अनुरूप एक समकालीन हाई-राइज़ शैली को दर्शाती है, जिसमें जीवनशैली-उन्मुख सामान्य क्षेत्रों के चारों ओर उदार आकार की इकाइयों की योजना बनाई गई है। मंजिलों के आकार के कारण यह इमारत जिले में वर्तमान में निर्माणाधीन अन्य बड़ी आवासीय इमारतों में से एक है।

डेवलपर के बारे में

अल हब्तूर ग्रुप यूएई के सबसे स्थापित समूहों में से एक है, जिसका आतिथ्य, रियल एस्टेट और निर्माण के क्षेत्रों में दशकों का ट्रैक रिकॉर्ड है। उनके विकास कार्यों को मजबूत ब्रांड मान्यता प्राप्त है जो अंतिम उपयोगकर्ता के विश्वास और निवेशक की मांग, दोनों को समर्थन देती है।

स्थान और लाभ

– दुबई मरीना जिला

– मरीना वॉक और जेबीआर बीच से पैदल दूरी पर

– शेख जायद रोड से कुछ ही मिनटों की दूरी पर

– पास में दुबई मरीना मेट्रो स्टेशन

– खुदरा, भोजन और मनोरंजन केंद्रों के पास

– अल्पकालिक और दीर्घकालिक किराये की मजबूत मांग

निवेश आकर्षण

– पेशेवरों और परिवारों से किराये की उच्च मांग

– दुबई मरीना अमीरात के सबसे तरल उप-बाज़ारों में से एक है

– हॉस्पिटैलिटी-ब्रांडेड इमारतों को किराये पर प्रीमियम मिलता है

– सीमित तुलनीय आपूर्ति द्वारा पूंजी वृद्धि को समर्थन
– मूल खरीद मूल्य से कम पर अधिग्रहित

– Q4 2027 के हैंडओवर से पहले प्रवेश मूल्य कैप्चर की अनुमति देता है

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

प्रश्न: इस यूनिट की हैंडओवर की अनुमानित तारीख क्या है?

उत्तर: पूरा होने की तारीख Q4 2027 निर्धारित है।

प्रश्न: इस यूनिट की कीमत बाज़ार मूल्य से कम क्यों है?

उत्तर: विक्रेता एक कठिन स्थिति में है और मूल खरीद मूल्य से कम पर संपत्ति बेच रहा है, जिससे आने वाले खरीदार के लिए सीधे छूट का अवसर पैदा हो रहा है।

प्रश्न: क्या हॉस्पिटैलिटी-ब्रांडेड आवास किराये के निवेश के लिए उपयुक्त है?

उत्तर: हाँ, दुबई मरीना में ब्रांडेड टावर लगातार अल्पकालिक और कॉर्पोरेट किरायेदारों से उच्च अधिभोग आकर्षित करते हैं, जो मजबूत उपज क्षमता का समर्थन करते हैं।

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