Rixos Dubai Islands – Villa mit 4 Schlafzimmern auf den Dubai Islands – Erstklassige Investitionsmöglichkeit

Villa mit 4 Schlafzimmern, 734 m², in Rixos Dubai Islands, Dubai Islands – Exklusive Residenz direkt am Wasser mit privatem Strandzugang und Resort-Annehmlichkeiten in Dubai.

Diese luxuriöse, freistehende Villa mit vier Schlafzimmern und einer Fläche von 734 m² (7.898 sq.ft) befindet sich in den Rixos Dubai Islands, einer Markenwohnanlage auf den Dubai Islands. Das Projekt vereint moderne Architektur, die Atmosphäre eines erstklassigen Strandresorts und das Gastronomiekonzept der internationalen Marke Rixos. Die Lage direkt am Wasser, der Privatstrand und die umfangreichen Annehmlichkeiten schaffen ein attraktives Umfeld für komfortables Wohnen inmitten der Küstenlandschaft.

Die Villa wird im Vorverkauf angeboten und richtet sich an Käufer, die die Privatsphäre eines eigenständigen Hauses sowie die Vorteile einer Marken-Wohnanlage schätzen. Großzügige Wohnbereiche, vier Schlafzimmer und ein privater Außenbereich machen die Immobilie nach Fertigstellung sowohl für den Familienwohnbedarf als auch für eine mögliche zukünftige Vermietung attraktiv.

Ausstattung:
— Freistehende Villa;
— 4 Schlafzimmer;
— Gesamtfläche — 734 m² (7.898 sq.ft);
— Großzügige private Wohnfläche;
— Immobilie im Bau;
— Wohnanlage der Marke Rixos;
— Resort-Konzept direkt am Wasser;
— Private Terrassen;
— Eigener Außenbereich;
— Privater Strandzugang;
— Lage auf den Dubai Islands, Dubai.

Gemeinschaftseinrichtungen:
— Privatstrand;
— Swimmingpools mit Meerblick;
— Spa-Einrichtungen;
— Wellnesscenter;
— Restaurants und Loungebereiche;
— 24/7-Concierge-Service;
— Gesichertes Wohnareal.

Architektur und Konzept:
Rixos Dubai Islands verkörpert ein zeitgemäßes Resort-Wohnkonzept, bei dem sich die private Wohnarchitektur auf natürliche Weise in die umgebende Meereslandschaft einfügt. Im Mittelpunkt der Anlage steht die Schaffung einer komfortablen Umgebung am Wasser durch reichlich Tageslicht, natürliche Materialien und ein unverwechselbares architektonisches Design. Das Markenkonzept verbindet die Privatsphäre einzelner Wohneinheiten mit den Vorteilen gastfreundlicher Annehmlichkeiten.

Die 734 m² große Villa mit vier Schlafzimmern bietet großzügige Wohnräume, ergänzt durch private Terrassen und einen eigenen Außenbereich. Durch ihre freistehende Bauweise gewährleistet sie die Unabhängigkeit eines Privathauses und ermöglicht gleichzeitig den Zugang zu den Strand-, Wellness- und Gastronomieeinrichtungen der Anlage.

Über die Marke:
Rixos ist eine internationale Premium-Gastgewerbemarke, die für ihr resortorientiertes Konzept, unverwechselbare Gästeerlebnisse und ihren Fokus auf Freizeit und Komfort bekannt ist. Die Marke ist an internationalen Standorten vertreten, darunter auch in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Bei Rixos Dubai Islands spiegelt sich die Philosophie der Marke in der Resort-Atmosphäre, den Gemeinschaftsbereichen und der gastfreundlichen Ausrichtung der Anlage wider. Das markengebundene Wohnkonzept verbindet privates Wohnen mit dem Zugang zu den Einrichtungen und Dienstleistungen der Wohnanlage.

Kaufbedingungen:
— Immobilie im Bau;
— Freistehende Villa der Marke Rixos;
— Privathaus mit vier Schlafzimmern;
— Gesamtfläche – 734 m² (7.898 sq.ft);
— Nach Fertigstellung und Übergabe zur Eigennutzung geeignet;
— Potenzial für zukünftige Vermietung;
— Grundriss, Grundstücksfläche und Terrassenspezifikationen auf Anfrage erhältlich;
— Ausstattungsdetails und im Lieferumfang der Villa enthaltene Elemente unterliegen der individuellen Bestätigung;
— Die Teilnahme am Vermietungsmanagementprogramm unterliegt den Bedingungen des Bauprojekts;
— Detaillierte Kaufbedingungen auf Anfrage erhältlich.

Lage und Vorteile:
— Dubai Islands, Dubai;
— Renommierte Lage direkt am Wasser;
— Zugang zu den privaten Strandanlagen der Wohnanlage;
— In der Nähe des Stadtteils Deira;
— Dubais historische Stadtteile – mit dem Auto erreichbar;
— Internationaler Flughafen Dubai (DXB) – bequeme Anbindung über das Straßennetz;
— Sich entwickelnde Infrastruktur im Gastgewerbe auf den Dubai Islands;
— Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Umgebung;
— Strand- und Freizeiteinrichtungen;
— Straßenanbindung an die wichtigsten Stadtteile Dubais.

Investitionsattraktivität:
Die Villa im Rixos Dubai Islands bietet eine Gelegenheit für Käufer, die nach Premium-Immobilien in einem aufstrebenden Standort am Wasser in Dubai suchen. Ihre freistehende Bauweise, die Grundfläche von 734 m², die Aufteilung mit vier Schlafzimmern und die Verbindung zur internationalen Marke Rixos heben die Immobilie von herkömmlichen Wohnangeboten ab. Die Kombination aus privatem Wohnsitz und Resort-Annehmlichkeiten schafft ein attraktives Angebot für langfristigen Besitz und Familienleben.

Dubai Islands entwickelt sich kontinuierlich zu einem Reiseziel am Wasser mit Gastronomie-, Einzelhandels- und Freizeiteinrichtungen. Die fortschreitende Entwicklung des Gebiets und das Markenkonzept des Projekts tragen zu seiner langfristigen Attraktivität bei. Nach Fertigstellung des Baus und Übergabe der Immobilie kann die Villa als Privatwohnsitz genutzt oder für eine zukünftige Vermietung in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der Regeln der Wohnanlage und der Verwaltungsvereinbarungen.

Weitere Unterlagen (Fotos, Grundrisse, Projektpräsentation und Kaufbedingungen) sind auf Anfrage erhältlich.

Häufig gestellte Fragen:

Wie groß ist die Villa in Rixos Dubai Islands?
— Die Gesamtfläche beträgt 734 m² (7.898 sq.ft).

Wie viele Schlafzimmer hat die Villa?
— Die Residenz verfügt über vier Schlafzimmer.

Handelt es sich um eine freistehende Villa?
— Ja, die Immobilie wird als freistehende Privatresidenz angeboten.

Wie ist der aktuelle Status der Immobilie?
— Die Villa wird im Bauzustand angeboten. Sie kann nach Fertigstellung des Baus und der tatsächlichen Übergabe bezogen werden.

Haben die Bewohner Zugang zu einem Privatstrand?
— Ja, Rixos Dubai Islands verfügt über private Strandanlagen für die Bewohner.

Welche Annehmlichkeiten stehen den Eigentümern zur Verfügung?
— Die Anlage verfügt über Swimmingpools mit Meerblick, Spa- und Wellnesseinrichtungen, Restaurants, Lounges, einen 24/7-Concierge-Service sowie ein gesichertes Wohnareal.

Verfügt die Villa über einen privaten Außenbereich?
— Ja, das Villenkonzept umfasst private Terrassen und Außenbereiche. Die genauen Ausstattungsmerkmale sollten anhand des jeweiligen Grundrisses bestätigt werden.

Kann die Villa vermietet werden?
— Nach Fertigstellung und Übergabe der Immobilie kann eine langfristige Vermietung in Betracht gezogen werden. Die Berechtigung zur Kurzzeitvermietung und die Teilnahme am Verwaltungsprogramm hängen von den Regeln der Wohnanlage und den geltenden Vorschriften in Dubai ab.

Kann die Immobilie für ein Aufenthaltsvisum für die VAE qualifizieren?
— Die Berechtigung zum Erhalt eines Aufenthaltsvisums für die VAE hängt von den Anforderungen der jeweiligen Investitionsprogramme und den Merkmalen der erworbenen Immobilie ab.

Kontaktieren Sie mich, um detaillierte Informationen zu dieser Villa mit vier Schlafzimmern auf den Rixos Dubai Islands zu erhalten, den Grundriss einzusehen, Kaufmodalitäten zu besprechen und weitere Projektunterlagen zu den Dubai Islands anzufordern.