Rixos Dubai Islands Villa mit 4 Schlafzimmern – sehr begehrte Lage für Vermietungen

Villa mit 4 Schlafzimmern (G+1), 590 m² (6.351 sq.ft), auf einem 733 m² (7.897 sq.ft) großen Grundstück in Rixos Dubai Islands, Dubai Islands

Diese Villa mit vier Schlafzimmern und einem Stockwerk plus Erdgeschoss wird in Rixos Dubai Islands angeboten, einer Markenwohnanlage, die derzeit auf den Dubai Islands im Bau ist. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 590 m² (6.351 sq.ft) und steht auf einem 733 m² (7.897 sq.ft) großen Grundstück.

Den vorliegenden Informationen zufolge umfasst die Wohnanlage lediglich 10 Villen. Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2027 geplant. Die Immobilie vereint ein privates Grundstück, großzügige Wohnflächen und das resortorientierte Rixos-Konzept in einer Küstenlage.

Grundstücksmerkmale

— Villa mit Erdgeschoss und Obergeschoss (G+1)— 4 Schlafzimmer— Gesamtfläche — 590 m² (6.351 sq.ft)— Grundstücksfläche — 733 m² (7.897 sq.ft)— Nach den vorliegenden Informationen eine von 10 Villen in der Anlage— Im Bau— Geplante Übergabe — 2. Quartal 2027— Rixos Dubai Islands— Dubai Islands

Architektur und Konzept

Rixos Dubai Islands folgt dem Modell der Marken-Resort-Residenzen und verbindet private Wohnimmobilien mit den Serviceleistungen einer internationalen Hotelmarke.

Den vorliegenden Informationen zufolge konzentriert sich das architektonische Konzept auf offene Räume, Privatsphäre und die Interaktion mit der Küstenumgebung. Jede Villa ist als eigenständige Wohnimmobilie mit eigenem Grundstück konzipiert.

Über die Marke

Rixos ist eine internationale Hotelmarke, die weltweit in zahlreichen Resortmärkten vertreten ist.

Bei diesem Projekt ist Rixos eher als Hotelmarke und Dienstleistungskomponente zu verstehen und nicht automatisch als Bauträger. Die Beteiligung der Marke allein garantiert keine höheren Immobilienwerte oder Investitionsrenditen.

Lage und Vorteile

— Dubai Islands, Dubai— Insellage entlang der Küste— Straßenanbindung an das Festland von Dubai— Zugang zur sich entwickelnden Infrastruktur am Wasser der Dubai Islands— Nähe zu Deira und dem historischen Dubai— Teil eines aufstrebenden Inselziels für Wohnen, Gastgewerbe und Gewerbe

Investitionspotenzial

Die begrenzte Anzahl an Villen ist eines der charakteristischen Merkmale dieses Angebots: Den vorliegenden Informationen zufolge umfasst das Projekt lediglich 10 solcher Immobilien. In Kombination mit einem 733 m² großen Privatgrundstück, einer Aufteilung mit vier Schlafzimmern und der Lage auf den Dubai Islands entsteht so ein Nischenwohnformat innerhalb des Projekts.

Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2027 geplant, was bedeutet, dass die Immobilie vor Fertigstellung des Baus erworben wird. Käufer sollten den aktuellen Zahlungsplan, die Bedingungen des Kaufvertrags, den ausstehenden Restbetrag sowie etwaige geltende Abtretungsauflagen überprüfen, bevor sie fortfahren.

Eine begrenzte Anzahl von Villen garantiert nicht automatisch eine hohe Liquidität, während die Entwicklung der Dubai Islands und die Marke Rixos keine Kapitalwertsteigerung garantieren. Die tatsächliche Anlageperformance hängt vom Kaufpreis, der weiteren Entwicklung des Gebiets, der zukünftigen Nachfrage, den Service- und Betriebskosten sowie den Bedingungen auf dem Premium-Immobilienmarkt in Dubai ab.

Zusätzliche Unterlagen (Fotos, Grundrisse, Projektpräsentation und Kaufbedingungen) sind auf Anfrage erhältlich.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Villen umfasst das Projekt?
— Den vorliegenden Informationen zufolge umfasst Rixos Dubai Islands nur 10 Villen.
Wann ist die Übergabe der Immobilie geplant?
— Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2027 geplant. Der tatsächliche Fertigstellungstermin hängt vom Baufortschritt und dem offiziellen Zeitplan des Projekts ab.
Wie groß ist das Grundstück?
— Die Villa erstreckt sich über ein 733 m² (7.897 sq.ft) großes Grundstück, während ihre gesamte bebaute Fläche 590 m² (6.351 sq.ft) beträgt.
Was bedeutet „G+1“?
— In diesem Fall bezieht es sich auf eine Villa, die sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss erstreckt.
Kann die Villa vor Fertigstellung des Baus weiterverkauft werden?
— Die Abtretung hängt von den Bedingungen des Kaufvertrags, dem bereits gezahlten Betrag, den Projektanforderungen und den geltenden DLD-Verfahren ab. Diese Bedingungen sollten für die jeweilige Immobilie überprüft werden.

Kontaktieren Sie mich, um die aktuellen Kaufbedingungen, weitere Unterlagen und detaillierte Informationen zu dieser Villa auf den Rixos Dubai Islands zu erhalten.