Cluster-Villa mit 5 Schlafzimmern auf den Jumeirah Islands – frei

Eingebettet in die ruhige, von Lagunen umgebene Wohnanlage Jumeirah Islands bietet diese großzügige Cluster-Villa mit fünf Schlafzimmern reichlich Wohnraum auf einem großen Grundstück in einer der etabliertesten bewachten Wohnanlagen Dubais

Die Immobilie ist unbewohnt und sofort bezugsfertig, was sie sowohl für Endnutzer als auch für Investoren zu einem attraktiven Angebot macht.

Mit einer bebauten Fläche von fast 5.884 Quadratfuß auf einem Grundstück von über 10.784 Quadratfuß bietet die Villa die Größe und Privatsphäre, die das Leben auf den Jumeirah Islands auszeichnen. Der Grundriss eignet sich für große Familien, die eine ruhige Wohnumgebung suchen, ohne dabei auf die Anbindung an die Stadt verzichten zu müssen.

Ausstattungsmerkmale

– Villa mit fünf Schlafzimmern
– Bebaute Fläche 5.884 ft² / 547 m²
– Grundstück 10.784 ft²
– Unbewohnt, bezugsfertig
– Cluster-Villa
– Lage in einer Wohnanlage mit Blick auf die Lagune

Annehmlichkeiten der Wohnanlage

– Geschlossene Wohnanlage mit Sicherheitsdienst
– Landschaftlich gestaltete Inselcluster
– Gemeinschaftspools
– Kinderspielplätze
– Jogging- und Radwege
– Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie im „The Pavilion“
– Seen und Uferpromenaden

Architektur & Konzept

Jumeirah Islands wurde um eine Reihe künstlicher Inseln herum entworfen, wobei jede Inselgruppe einem eigenen architektonischen Stil nachempfunden ist, der mediterrane und zeitgenössische Einflüsse vereint. Die Villen sind so positioniert, dass der Blick auf das Wasser und die Gartenfläche optimal zur Geltung kommen. Die geringe Bebauungsdichte bewahrt das Grün und die Privatsphäre in der gesamten Wohnanlage.

Über den Bauträger

Jumeirah Islands wurde von Nakheel entwickelt, einem der führenden Master-Entwickler der Vereinigten Arabischen Emirate, der für mehrere der bekanntesten Uferlagen Dubais verantwortlich ist.

Lage & Vorteile

– Jumeirah Islands, Korridor der Sheikh Zayed Road
– Etwa zehn Minuten bis zur Dubai Marina
– Etwa fünfzehn Minuten bis zur Innenstadt von Dubai
– Direkter Zugang zur Sheikh Zayed Road und zur Al Khail Road
– In der Nähe der Ibn Battuta Mall und der Jumeirah Lake Towers
– Etablierte Wohnanlage mit Schulen, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
– Hoher Bekanntheitsgrad bei lokalen und internationalen Käufern

Investitionsattraktivität

– Hohe Mietnachfrage seitens Führungskräftefamilien und Firmenmietern
– Knappes Angebot an großen Villengrundstücken an diesem Standort
– Etablierte Wohngegend sorgt für konstante Liquidität beim Wiederverkauf
– Das Angebot an vergleichbaren Villen in diesem Bezirk ist begrenzt, was den Werterhalt unterstützt
– Anhaltende Nachfrage von Endnutzern, die nach bezugsfertigen, leerstehenden Objekten suchen

Häufig gestellte Fragen

F: Ist die Villa derzeit vermietet oder zur sofortigen Übergabe verfügbar?
A: Die Immobilie ist unbewohnt und steht nach der Eigentumsübertragung zur sofortigen Übergabe bereit.

F: Wie groß ist die Gesamtgrundstücksfläche?
A: Das Grundstück erstreckt sich über ca. 10.784 Quadratfuß und bietet reichlich Außen- und Gartenfläche.

F: Sind die Jumeirah Islands eine Eigentumswohnanlage?
A: Ja, die Jumeirah Islands sind ein ausgewiesenes Eigentumsgebiet, das allen Nationalitäten zum Erwerb von Eigentum offensteht.

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