Cluster-Villa mit 5 Schlafzimmern auf den Jumeirah Islands – frei

Jumeirah Islands ist eine der etabliertesten bewachten Wohnanlagen Dubais – eine Ansammlung künstlicher Inseln, die von ruhigen Seen und üppiger Grünanlage umgeben sind

Das tägliche Leben hier verläuft in einem anderen Tempo – die Bewohner genießen direkten Zugang zum Wasser, von altem Baumbestand gesäumte Straßen und ein echtes Nachbarschaftsgefühl, das in der Stadt selten zu finden ist. Diese Cluster-Villa mit fünf Schlafzimmern befindet sich inmitten dieser Umgebung und bietet eine bebaute Fläche von 6.107 ft² (567 m²) auf einem Grundstück von 10.780 sq ft. Sie wird unbewohnt angeboten und eignet sich daher gleichermaßen für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten, wie auch für Investoren, die nach einer erstklassigen Mietimmobilie suchen.

Das Haus besticht durch großzügige Raumaufteilung über mehrere Etagen, wobei die Grundstücksgröße privaten Außenbereich, Gartenflächen und jene Weite ermöglicht, die das Villenleben in Dubai auszeichnet.

Ausstattungsmerkmale

– Villa mit fünf Schlafzimmern
– Bebaute Fläche: 6.107 ft² / 567 m²
– Grundstücksfläche: 10.780 sq ft
– Unbewohnt und bezugsfertig
– Privater Garten und Außenbereich
– Lage auf einer Insel direkt am Wasser
– Mehrstöckiger Grundriss

Ausstattung der Wohnanlage

– Geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst
– Landschaftlich gestaltete Uferpromenaden am See
– Gemeinschafts-Clubhaus
– Schwimmbäder
– Tennisplätze
– Kinderspielplätze
– Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie im „The Pavilion“

Architektur & Konzept

Jumeirah Islands wurde als Gesamtkonzept rund um eine Reihe miteinander verbundener Inseln geplant, wobei jeder Cluster mit einer eigenen architektonischen Identität gestaltet wurde, die von mediterranen bis hin zu zeitgenössischen Stilen reicht. Die Wohnanlage legt großen Wert auf Freiflächen, wobei Wasserelemente und grüne Korridore sich zwischen den Villen hindurchziehen. Das Ergebnis ist ein Wohnumfeld mit geringer Bebauungsdichte, das durchgehend einen einheitlichen, resortähnlichen Charakter bewahrt.

Über den Bauträger

Jumeirah Islands wurde von Nakheel entwickelt, einem der führenden Bauträger Dubais, der für einige der bekanntesten Wohnanlagen am Wasser des Emirats verantwortlich ist.

Lage & Vorteile

– Jumeirah Islands, Dubai
– Ca. 5 Minuten bis zur Sheikh Zayed Road
– Ca. 10 Minuten bis zur Dubai Marina und zum JBR
– Ca. 20 Minuten bis zum Dubai International Airport
– In unmittelbarer Nähe zur Ibn Battuta Mall und zur Mall of the Emirates
– Gute Anbindung über wichtige Hauptverkehrsstraßen
– Etablierte Wohnanlage mit langjährigen Eigentümern

Investitionsattraktivität

– Starke Mietnachfrage von Führungskräften und Familien, die nach bewachten Villenanlagen suchen
– Niedrige Leerstandsquoten auf den Jumeirah Islands sorgen für konstante Vermietungsrenditen
– Das begrenzte Angebot an Villen auf großen Grundstücken stützt den langfristigen Kapitalwert
– Der Leerstand ermöglicht einen sofortigen Bezug oder eine unverzügliche Vermietung ohne Verzögerung
– Vergleichbare Villenbestände am Wasser in diesem Stadtteil spiegeln eine anhaltende Preissteigerung wider
– Eigentumsrecht für alle Nationalitäten verfügbar

Häufig gestellte Fragen

F: Ist die Villa derzeit bewohnt oder steht sie leer?
A: Die Immobilie steht leer und ist nach der Übertragung sofort bezugsfertig.

F: Wie groß ist das Grundstück im Verhältnis zur bebauten Fläche?
A: Das Grundstück ist 10.780 sq ft groß, während die bebaute Fläche 6.107 sq ft beträgt, was reichlich Platz für das Leben im Freien und die Gartengestaltung lässt.

F: Sind die Jumeirah Islands eine Wohnanlage mit Eigentumsrecht?
A: Ja, die Jumeirah Islands sind ein ausgewiesenes Gebiet mit Eigentumsrecht, das für den Kauf durch alle Nationalitäten offen ist.

Um mehr über diese Villa zu erfahren oder einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, nutzen Sie bitte das Anfrageformular auf dieser Seite.