Cluster-Villa mit 4 Schlafzimmern auf den Jumeirah Islands – frei

Jumeirah Islands gilt nach wie vor als eine der einzigartigsten Liegenschaften in Dubai mit Eigentumsrecht, geprägt durch ein Netz aus landschaftlich gestalteten Inseln, privaten Seen und Villengruppen mit geringer Bebauungsdichte

Diese Cluster-Villa mit vier Schlafzimmern fügt sich harmonisch in diese Umgebung ein und bietet großzügige Raumaufteilung sowie direkten Zugang zu den gepflegten Grünanlagen und Wasserwegen der Wohnanlage. Die Immobilie ist unbewohnt und sofort bezugsfertig oder zur Investition bereit.

Ausstattungsmerkmale

– Villa mit vier Schlafzimmern
– Bruttogeschossfläche 4.129 ft² (384 m²)
– Grundstücksfläche 8.801 ft²
– Unbewohnt, bezugsfertig
– Cluster-Villa-Grundriss
– Lage am See und in landschaftlich gestalteter Umgebung

Annehmlichkeiten der Wohnanlage

– Private Seen und Wasserwege
– Landschaftlich gestaltete Wege auf den Inseln
– Gemeinschafts-Clubhaus
– Schwimmbäder
– Tennis- und Sportplätze
– Kinderspielplätze
– 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Zugangskontrolle

Architektur & Konzept

Jumeirah Islands wurde als eine Reihe künstlicher Inseln konzipiert, von denen jede ein eigenes architektonisches Cluster-Thema aufweist. Die Villen der Anlage sind von mediterranen, europäischen und zeitgenössischen Designelementen geprägt und liegen rund um miteinander verbundene Seen. Die geringe Bebauungsdichte gewährleistet Privatsphäre und freie Ausblicke, die in dieser Größenordnung in Dubai selten zu finden sind.

Über den Bauträger

Jumeirah Islands wurde von Nakheel entwickelt, einem der größten Immobilienentwickler Dubais und dem Unternehmen, das auch für Palm Jumeirah und andere wegweisende Wohnanlagen verantwortlich ist.

Lage & Vorteile

– Jumeirah Islands, Dubai
– Nur wenige Minuten von der Sheikh Zayed Road entfernt
– In der Nähe der Ibn Battuta Mall und der Mall of the Emirates
– Ca. 20 Minuten bis zur Dubai Marina
– Ca. 25 Minuten bis zum internationalen Flughafen Dubai
– In der Nähe erstklassiger internationaler Schulen
– Etablierte Wohnanlage mit Eigentumswohnungen und hohem Anteil an Eigennutzern

Investitionsattraktivität

– Starke Mietnachfrage seitens Führungskräften und Familien
– Geringes Angebot an freien Villen dieser Grundstücksgröße im Bezirk
– Etablierte Wohnanlage mit stabilen Kapitalwerten
– Größere Grundstücksfläche begünstigt eine langfristige Wertsteigerung des Grundstücks
– Liquidum in einer Eigentumswohnungszone, die sowohl bei Endnutzern als auch bei Investoren gefragt ist
– Das Angebot an vergleichbaren Villen mit vier Schlafzimmern in diesem Stadtteil ist begrenzt, was das Wertsteigerungspotenzial beim Wiederverkauf unterstützt

Häufig gestellte Fragen

F: Ist die Villa derzeit vermietet?
A: Nein, die Immobilie ist vollständig unbewohnt und steht zur sofortigen Übergabe bereit.

F: Wie groß ist das Grundstück dieser Villa?
A: Das Grundstück misst 8.801 Quadratfuß, was über dem Durchschnitt der Wohnanlage für Cluster-Villen liegt.

F: Sind die Jumeirah Islands eine Wohnanlage mit Eigentumsrecht?
A: Ja, es handelt sich um ein ausgewiesenes Gebiet mit Eigentumsrecht, das für den Kauf durch alle Nationalitäten offen ist.

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