MBL Signature 2-Zimmer-Wohnung in Jumeirah Lake Towers (JLT) – sehr begehrte Lage für Mietwohnungen

145 m² große 2-Zimmer-Wohnung im MBL Signature, JLT – großzügiger Wohnraum mit Blick auf die Skyline der Marina und Übergabe im Jahr 2026

Mit einer Fläche von 145 m² (1.561 sq ft) gehört diese Zwei-Zimmer-Wohnung im MBL Signature von MAG Property zur Spitzenklasse des Wohnkomforts, den JLT zu bieten hat. Jumeirah Lake Towers ist einer der am besten versorgten Stadtteile Dubais – U-Bahn-Anbindung, Freizeitangebote am Wasser, Geschäftszentren und Restaurants sind alle zu Fuß erreichbar. Für Käufer, die eine neue Wohnung in Dubai auf Raten erwerben möchten, vereint diese Einheit eine praktische 60/40-Zahlungsstruktur mit einer Lage, die das ganze Jahr über eine konstante Mietnachfrage gewährleistet.

Hauptmerkmale

— Gesamtfläche 145 m² / 1.561 sq ft, für JLT bemerkenswert geräumig;
— zwei gut voneinander getrennte Schlafzimmer, jedes mit eigenem Privatbereich;
— breite Fenster mit Blick auf die Skyline der Marina;
— offener Wohn- und Essbereich mit viel Platz zum Atmen;
— durchdachte Raumaufteilung mit einer natürlichen Abgrenzung zwischen privaten und Gemeinschaftsbereichen.

MBL Signature-Annehmlichkeiten

— Swimmingpool mit eigenem Loungebereich für Bewohner;
— voll ausgestatteter Fitnessraum;
— Concierge-Service in der Lobby;
— gesicherte Parkplätze;
— Freizeit- und Entspannungsbereiche;
— Kinderspielplätze.

Architektur und Konzept

MBL Signature ist ein modernes Hochhaus, das sich nahtlos in die Skyline von JLT einfügt und gleichzeitig eine unverwechselbare Identität aufweist. Das Gebäude bietet eine Vielzahl von Wohnungstypen – von Studios bis hin zu Zwei-Zimmer-Wohnungen –, wobei die Zwei-Zimmer-Wohnungen das geräumigste und umfassendste Wohnerlebnis im Angebot des Projekts darstellen.

Über den Bauträger

MAG Property ist einer der etablierten Großentwickler der Vereinigten Arabischen Emirate mit einer über vier Jahrzehnte langen Erfolgsgeschichte und einem Portfolio von mehreren Millionen Quadratmetern Wohn- und Gewerbefläche in ganz Dubai.

Zahlungsplan

Das Projekt bietet eine 60/40-Ratenzahlungsstruktur:
— 20 % — bei Buchung;
— 20 % — während der Bauphase;
— 60 % — bei Übergabe.
Übergabe — 2026.

Lage – Jumeirah Lake Towers (JLT)

— 2 Minuten zu Fuß zu den U-Bahn-Stationen DMCC / JLT;
— 5 Minuten zur Dubai Marina und zur JBR-Uferpromenade;
— 10 Minuten zur Dubai Internet City und zur Media City;
— 20 Minuten zum Dubai International Airport (DXB);
— 25 Minuten bis zum Al Maktoum International Airport (DWC).

Häufig gestellte Fragen

Wie lassen sich 145 m² mit einer typischen Zwei-Zimmer-Wohnung in JLT vergleichen?
— Die meisten Zwei-Zimmer-Wohnungen in JLT sind zwischen 90 und 115 m² groß. Mit 145 m² bietet diese Wohnung deutlich mehr Platz – einen richtigen Wohnbereich, getrennte Schlafzimmer und Platz für ein Homeoffice oder eine Kinderecke.

Ist der Zahlungsplan während der Bauphase überschaubar?
— Ja. Die 60/40-Struktur bedeutet, dass 60 % erst bei der Übergabe fällig werden. Während der Bauphase kommen lediglich 20 % zur anfänglichen Anzahlung hinzu – wodurch der Cashflow deutlich besser planbar ist.

Ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung in JLT eine gute Mietinvestition?
— JLT liegt in unmittelbarer Nähe wichtiger Arbeitszentren – DIFC, Media City, Dubai Internet City – und Zwei-Zimmer-Wohnungen erfreuen sich hier einer stetigen Nachfrage seitens berufstätiger Paare und kleiner Familien. Der Stadtteil verfügt über einen gut etablierten Mietmarkt mit niedrigen Leerstandsquoten.

Welche alltägliche Infrastruktur bietet JLT für Vollzeitbewohner?
— Supermärkte, Restaurants, Cafés, Arztpraxen, Fitnessstudios, Kosmetiksalons und Parks am Seeufer sind alle zu Fuß erreichbar. JLT fungiert als eigenständiges Wohnviertel und nicht nur als Geschäftsviertel.

Kann ich den Grundriss und eine Aufschlüsselung der Investitionskosten für diese Wohnung erhalten?
— Ja, auf Anfrage stellen wir Ihnen die aktuellen Grundrisse und ein Finanzmodell zur Verfügung.

Nutzen Sie das Formular auf dieser Seite, um den Grundriss, die aktuellen Preise und eine Renditeschätzung für die 145 m² große 2-Zimmer-Wohnung im MBL Signature in JLT anzufordern.