Eden House – „The Canal“ – Villa mit 3 Schlafzimmern in Jumeirah Second – Blick aufs Wasser, privater Pool

Diese Villa mit drei Schlafzimmern im „Eden House The Canal“ liegt direkt am Wasser in Jumeirah Second und ist sofort bezugsfertig

Mit einer großzügigen Grundfläche von 4.618 sq ft bietet sie einen Blick auf den Kanal, einen privaten Außenbereich und eine Größe, die sowohl für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, als auch für Käufer geeignet ist, die eine hochwertige Immobilie in einem der etabliertesten Viertel Dubais suchen.

Die Villa befindet sich in einer exklusiven, flachen Wohnanlage, die Lebensqualität im Resort-Stil mit direkter Lage am Kanal verbindet. Ihre Größe, die Aussicht und die Lage in Jumeirah machen sie zu einer überzeugenden Wahl in einem Marktsegment, in dem wirklich große, aussichtsreiche Immobilien nach wie vor rar sind.

Ausstattungsmerkmale

– Villa mit drei Schlafzimmern
– 4.618 ft² / 429 m²
– Blick auf den Kanal
– Privater Pool
– Bezugsfertig
– Großzügiger Übergang zwischen Innen- und Außenbereich

Annehmlichkeiten der Anlage

– Promenade am Kanal
– Landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsgärten
– Fitnessstudio für Bewohner
– Poolterrasse
– Sicherer überdachter Parkplatz
– Concierge-Service

Architektur & Konzept

Eden House The Canal zeichnet sich durch eine zeitgemäße Wohnästhetik aus, bei der natürliches Licht und die Anbindung an das Wasser im Vordergrund stehen. Das Design verbindet klare Linien mit warmen Materialien und rahmt den Blick auf den Kanal von den wichtigsten Wohnbereichen aus ein. Die niedrige Bebauung sorgt für eine intime Atmosphäre in der Wohnanlage und maximiert gleichzeitig die Aussicht jeder Einheit.

Über den Bauträger

„Eden House The Canal“ wird von H&H Development realisiert, einem Unternehmen, das für sorgfältig kuratierte Boutique-Projekte bekannt ist, bei denen Designqualität und die Auswahl erstklassiger Standorte in ganz Dubai im Vordergrund stehen.

Lage & Vorteile

– Jumeirah Second, Dubai
– Nur wenige Minuten vom Jumeirah Beach entfernt
– In der Nähe von City Walk und Box Park
– Schnelle Anbindung an die Sheikh Zayed Road
– Nur eine kurze Autofahrt von Downtown Dubai und dem DIFC entfernt
– Gute Anbindung an wichtige Geschäfts- und Freizeitkorridore
– Etabliertes Wohnviertel mit geringer Bebauungsdichte

Investitionsattraktivität

– Starke Mietnachfrage seitens Führungskräften und Diplomaten
– Jumeirah Second weist konstant hohe Vermietungsquoten auf
– Große Villen mit Blick auf den Kanal stellen ein Segment mit begrenztem Angebot dar
– Boutique-Immobilien am Wasser haben sich in der Vergangenheit als wertbeständig erwiesen
– Wertsteigerung durch das begrenzte Neubaubotschaft in diesem Stadtteil
– Liquidere Anlageklasse, die sowohl für Endnutzer als auch für langfristige Investoren attraktiv ist

Häufig gestellte Fragen

F: Ist die Villa sofort bezugsfertig?
A: Ja, die Immobilie ist fertiggestellt und kann sofort bezogen oder vermietet werden.

F: Verfügt die Villa über einen privaten Pool?
A: Ja, ein privater Pool gehört zur Ausstattung der Villa.

F: Welche Besitzform gilt für diese Immobilie?
A: Jumeirah Second ist ein Gebiet, in dem qualifizierte Käufer Eigentumsrechte erwerben können; bitte klären Sie die genauen Eigentumsdetails mit dem Makler.

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