Reihenhaus vom Typ 2 „Duet“ mit 5 Schlafzimmern in Expo City – begehrte Lage

Großzügige Raumaufteilung zeichnet dieses „Duet“-Reihenhaus mit fünf Schlafzimmern in Yasmina aus, einer Wohnanlage im Rahmen des Masterplans des Stadtteils Expo City in Dubai

Mit einer bebauten Fläche von 4.613 sq ft auf einem privaten Grundstück von 3.709 sq ft verfügt das Haus über ein eigenes Familienzimmer und eine Unterkunft für Hausangestellte und eignet sich somit ideal für größere Haushalte, die Platz, Struktur und einen vernetzten urbanen Lebensstil suchen. Expo City entwickelt sich zunehmend zu einem Ort, an dem man leben, arbeiten und seine Freizeit genießen kann, und Yasmina liegt im Wohnkern dieses Viertels.

Ausstattungsmerkmale

– Duet-Reihenhaus Typ 2
– Fünf Schlafzimmer plus Familienzimmer
– Zimmer für Hausangestellte inklusive
– Bebaute Fläche: 4.613 ft² / 429 m²
– Grundstück: 3.709 sq ft
– Reihenhaus, eigener Eingang
– Wiederverkauf, bezugsfertige Einheit

Annehmlichkeiten der Wohnanlage

– Gemeinschaftspool
– Landschaftlich gestaltete Parks und weitläufige Rasenflächen
– Spezielle Kinderspielplätze
– Rad- und Joggingwege
– Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie im Viertel
– Gesicherte, umzäunte Wohnanlage

Architektur & Konzept

Yasmina knüpft an das Erbe der Expo 2020 Dubai an und setzt deren globale Designphilosophie in einem flachen, menschlich dimensionierten Wohnviertel um. Die Häuser folgen einer zeitgenössischen, arabisch geprägten Architektursprache mit klaren Fassaden und schattigen Außenbereichen. Die Anlage ist auf Fußgängerfreundlichkeit, grüne Korridore und die Nähe zur kulturellen und kommerziellen Infrastruktur von Expo City ausgelegt.

Über den Bauträger

Yasmina ist eine Wohnanlage innerhalb der Expo City Dubai, die unter der Leitung der Expo City-Masterplanbehörde entwickelt wurde, die weiterhin die langfristige Entwicklung und Verwaltung des Stadtteils überwacht.

Lage & Vorteile

– Expo City Dubai, Korridor der Mohammed Bin Zayed Road
– Ca. 15 Minuten bis zur Dubai Marina
– Ca. 20 Minuten bis zur Downtown Dubai
– Direkter Zugang zur U-Bahn-Station „Expo 2020“
– In der Nähe des Erweiterungsgebiets des Al Maktoum International Airport
– Umgeben von Parks, Pavillons und kulturellen Einrichtungen
– Etablierte Infrastruktur bei anhaltendem Wachstum des Stadtteils

Investitionsattraktivität

– Steigende Mietnachfrage von Familien und Firmenmietern
– Die Anbindung an die U-Bahn stärkt die langfristige Liquidität
– Der Ausbau des Flughafens Al Maktoum untermauert die Aussichten auf Kapitalwertsteigerung
– Begrenztes Angebot an Reihenhäusern innerhalb eines nach einem Gesamtplan gestalteten Stadtteils
– Große Bruttogeschossfläche und Grundstücksgröße, die im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wettbewerbsfähig sind
– Potenzial für zwei Einkommensquellen durch familiengerechte Raumaufteilung

Häufig gestellte Fragen

F: Ist die Immobilie sofort bezugsfertig?
A: Ja, es handelt sich um eine Wiederverkaufsimmobilie, die sofort bezugsfertig ist.

F: Verfügt das Reihenhaus über einen privaten Außenbereich?
A: Ja, die Immobilie befindet sich auf einem 3.709 sq ft großen Grundstück mit einem privaten Gartenbereich als Teil des „Duet“-Konzepts.

F: Warum gilt Expo City als solider Standort für Immobilieninvestitionen?
A: Der Stadtteil profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer Anbindung an die U-Bahn, der Nähe zum geplanten Flughafenausbau sowie einer wachsenden Wohn- und Geschäftsgemeinde – all dies trägt zur langfristigen Nachfrage und Wertstabilität bei.

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