Reihenhaus vom Typ 2 „Duet“ mit 4 Schlafzimmern in Expo City – bezugsfertig und preiswert

Expo City Dubai bildet den Mittelpunkt einer der zukunftsweisendsten Wohnsiedlungen des Emirats, und Yasmina bietet seinen Bewohnern einen ruhigen Wohnort am Rande des Areals

Dieses Reihenhaus vom Typ 2 „Duet“ mit vier Schlafzimmern bietet einen großzügigen, zweistöckigen Grundriss mit einem eigenen Familienzimmer und einem Zimmer für Hausangestellte – ideal für Familien, die viel Platz und eine autofreie Nachbarschaft suchen. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, wobei der Verkäufer bereits fünfzig Prozent des Zahlungsplans beglichen hat.

Ausstattungsmerkmale

– Reihenhaus vom Typ 2 „Duet“
– 4 Schlafzimmer plus Familienzimmer
– Zimmer für Hausangestellte inklusive
– 4.031 ft² (374 m²) Bruttogeschossfläche (BUA)
– Grundstücksfläche: 3.980 ft²
– 50 % der Zahlungen bereits geleistet
– Verbleibende Raten übertragbar

Ausstattung der Wohnanlage

– Landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsparks
– Fuß- und Radwege
– Gemeinschaftspools
– Kinderspielplätze
– Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Expo City

Architektur & Konzept

Yasmina ist eine Reihenhaussiedlung mit niedrigen Gebäuden, die um schattige Straßen und miteinander verbundene Grünkorridore herum angelegt ist. Die „Duet“-Typologie verbindet zwei Häuser nebeneinander und maximiert so die Privatsphäre, während gleichzeitig eine kompakte Grundfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche beibehalten wird. Die architektonische Formensprache greift warme, zeitgenössische Farbtöne auf, die mit der übergeordneten städtebaulichen Vision von Expo City im Einklang stehen.

Über den Bauträger

Die Expo City Dubai Development Authority ist der Hauptentwickler, der für die Umwandlung des Expo-2020-Geländes in einen dauerhaften, vollständig integrierten Stadtbezirk verantwortlich ist.

Lage & Vorteile

– Stadtteil Expo City, Korridor Dubai South
– Ca. 10 Minuten zum Al Maktoum International Airport
– Ca. 20 Minuten bis zur Dubai Marina
– Direkter Zugang zur U-Bahn-Linie Route 2020
– In unmittelbarer Nähe zu den ehemaligen Veranstaltungsorten der Expo 2020 und dem Geschäftsviertel
– Umfangreiche langfristige Infrastrukturinvestitionen in der Umgebung

Investitionsattraktivität

– Steigende Mietnachfrage durch den wachsenden Bestand an gewerblichen und gastgewerblichen Mietern in Expo City
– Die Anbindung an die U-Bahn-Linie „Route 2020“ verbessert die langfristige Liquidität
– Der Ausbau des Flughafens Al Maktoum untermauert eine nachhaltige Wertsteigerung
– Ein flexibler Zahlungsplan reduziert den anfänglichen Kapitalbedarf für Käufer
– Begrenztes Angebot an Reihenhäusern mit Eigentumsrecht innerhalb einer nach einem Gesamtplan gestalteten „Legacy“-Gemeinde
– Das vergleichbare Angebot an Yasmina-Objekten ist weiterhin begrenzt, was das Wertsteigerungspotenzial bei Wiederverkäufen unterstützt

Häufig gestellte Fragen

F: Ist diese Einheit bezugsfertig?
A: Nein, die Einheit befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung wird gemäß dem Fertigstellungsplan des Bauträgers für den Yasmina-Cluster erwartet.

F: Können die verbleibenden Raten des Zahlungsplans auf einen neuen Käufer übertragen werden?
A: Ja, der ausstehende Restbetrag des ursprünglichen Zahlungsplans ist übertragbar, vorbehaltlich der Zustimmung des Bauträgers und der üblichen Übertragungsverfahren.

F: Ist Expo City ein Gebiet mit Eigentumsrecht für alle Nationalitäten?
A: Ja, Expo City Dubai ist eine ausgewiesene Zone mit Eigentumsrecht, die allen Nationalitäten offensteht.

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