Das „Residence Burj Khalifa“-Apartment mit einem Schlafzimmer in Downtown – Blick auf den Burj Khalifa, komplett möbliert

Eine komplett möblierte Einzimmerwohnung in „The Residence Burj Khalifa“ in Downtown Dubai, die bei der Übergabe bezugsfertig ist

Diese Wohnung befindet sich in einem mittleren Stockwerk in einer der bekanntesten Wohnadressen des Stadtteils und eignet sich sowohl für Endnutzer, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen, als auch für Investoren, die auf den Mietmarkt in Downtown abzielen.

Ausstattung der Wohnung

– Ein-Zimmer-Wohnung
– 1.103 ft² / 102 m² Gesamtfläche
– Vollständig möbliert
– Bei Übergabe frei beziehbar
– Mittlerer Stockwerk
– Lage in Downtown Dubai

Ausstattung der Wohnanlage

– Swimmingpool
– Voll ausgestatteter Fitnessraum
– Concierge-Service
– Überdachter Parkplatz
– Lobby und Rezeption

Architektur & Konzept

The Residence Burj Khalifa ist ein Premium-Wohnhochhaus am Fuße des höchsten Gebäudes der Welt. Das Bauprojekt spiegelt die architektonische Handschrift von Downtown Dubai wider und verbindet zeitgenössisches Design mit hochwertiger Ausstattung. Raumhohe Verglasungen und ein edles Interieur prägen den Wohncharakter im gesamten Gebäude.

Über den Bauträger

Die Residence Burj Khalifa wurde von Emaar Properties entwickelt, dem Hauptentwickler hinter Downtown Dubai und einem der bekanntesten Namen im Immobiliensektor der Vereinigten Arabischen Emirate.

Lage & Vorteile

– Stadtteil Downtown Dubai
– Direkter Zugang zum Burj Khalifa und zur Dubai Fountain
– Dubai Mall in Laufnähe
– Nur wenige Minuten bis zum DIFC und zur Business Bay
– U-Bahn-Station „Burj Khalifa / Dubai Mall“ in der Nähe
– Gute Anbindung an die Sheikh Zayed Road und die Al Khail Road
– Starke Nachfrage seitens Geschäfts- und Freizeitmieter

Investitionsattraktivität

– Stetige Mietnachfrage von Berufstätigen und Kurzzeitmietern
– Downtown bleibt einer der liquidesten Teilmärkte Dubais
– Möblierte Objekte erzielen hohe Renditen bei Kurzzeitvermietungen
– Der Status „bei Übergabe frei“ ermöglicht eine sofortige Vermietung oder Bezug
– Vergleichbare möblierte Einheiten im Stadtteil stützen den Angebotspreis

Häufig gestellte Fragen

F: Ist die Wohnung sofort bezugsfertig oder vermietbar?
A: Ja, die Wohnung ist bei Übergabe frei und komplett möbliert, sodass sie unverzüglich bezogen oder vermietet werden kann.

F: Welche Verkehrsmittel stehen in der Nähe von „The Residence Burj Khalifa“ zur Verfügung?
A: Die U-Bahn-Station „Burj Khalifa / Dubai Mall“ ist zu Fuß erreichbar, und wichtige Hauptverkehrsstraßen wie die Sheikh Zayed Road sind nur wenige Minuten entfernt.

F: Eignet sich diese Immobilie für die Kurzzeitvermietung?
A: Downtown Dubai ist einer der aktivsten Märkte für Kurzzeitvermietungen in den VAE, und eine komplett möblierte Wohnung an diesem Standort ist für diesen Zweck bestens geeignet.

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