Rashid Yachts & 3-Zimmer-Wohnung in Dubai Marina – Blick aufs Wasser, obere Etage

Diese Dreizimmerwohnung im „Rashid Yachts and Marina“ bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, sich noch vor der Übergabe im vierten Quartal 2026 eine Wohnung in den oberen Etagen direkt am Wasser zu sichern

Die Wohnung befindet sich im Seascape Tower, einem der mit größter Spannung erwarteten maritimen Mischnutzungsprojekte Dubais, und eignet sich sowohl für Endnutzer, die eine erstklassige Lifestyle-Adresse suchen, als auch für Investoren, die auf eine starke Mietnachfrage in einem von knappen Angeboten geprägten Küstenkorridor setzen.

Der Grundriss umfasst neben drei Badezimmern ein separates Zimmer für Hausangestellte und bietet damit den Platz und die Funktionalität, die Familien und Langzeitbewohner benötigen. Die Lage in den oberen Etagen gewährleistet einen unverbauten Blick auf das Wasser, der ein herausragendes Merkmal der Wohnanlage ist.

Ausstattung der Wohnung

– 3 Schlafzimmer plus Zimmer für Hausangestellte
– 3 Badezimmer
– 1.739 ft² (162 m²) Gesamtfläche
– Hohe Etage
– Blick aufs Wasser
– Im Bau, Übergabe im 4. Quartal 2026
– Seascape Tower, Rashid Yachts and Marina

Annehmlichkeiten der Wohnanlage

– Privater Yachthafen und Liegeplätze
– Uferpromenade
– Swimmingpool
– Fitnesscenter
– Einzelhandel und Gastronomie im Erdgeschoss
– Landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsbereiche

Architektur & Konzept

„Rashid Yachts and Marina“ ist auf einen aktiven Yachthafen-Lifestyle ausgelegt und verbindet Wohnhochhäuser mit einem aktiven Yachthafen sowie einem sorgfältig zusammengestellten Einzelhandels- und Freizeitangebot am Wasser. Die Architektur greift eine zeitgenössische maritime Formensprache auf, wobei Fassaden und öffentliche Bereiche zum Wasser hin ausgerichtet sind. „Seascape“ ist innerhalb der Anlage so positioniert, dass der Blick über das Yachthafenbecken optimal zur Geltung kommt.

Über den Bauträger

„Rashid Yachts and Marina“ wird von Emaar Properties entwickelt, einem der renommiertesten und etabliertesten Immobilienentwickler der Vereinigten Arabischen Emirate mit langjähriger Erfahrung in der Realisierung groß angelegter, nach einem Gesamtplan konzipierter Projekte.

Lage & Vorteile

– Stadtteil Dubai Marina, etabliertes Ziel am Wasser
– Direkt neben dem bestehenden Einkaufs- und Gastronomiebereich „Marina Walk“
– Nur eine kurze Autofahrt zum Autobahnkreuz Sheikh Zayed Road
– Etwa 10 Minuten zur Dubai Marina Mall und nach JBR
– In der Nähe der Anbindung an die Dubai-Straßenbahn und die Metro
– Hoher Bekanntheitsgrad fördert die Liquidität bei Wiederverkauf und Vermietung

Investitionsattraktivität

– Lagen am Wasser in Dubai Marina verzeichnen eine konstante Mieternachfrage
– Hochgelegene Wohnungen mit Blick auf die Marina gehören nach wie vor zu den liquidesten Objekten auf dem Wiederverkaufsmarkt in Dubai
– Das begrenzte Angebot an echten 3-Zimmer-Wohnungen mit Blick auf die Marina unterstützt den Werterhalt
– Der Einstieg in eine Marken-Wohnanlage von Emaar bereits vor der Übergabe verschafft Käufern die Chance auf potenzielles Kapitalwachstum nach Fertigstellung
– 3-Zimmer-Grundrisse sprechen sowohl Geschäftsleute als auch Familien an und erweitern damit den Mieterkreis

Häufig gestellte Fragen

F: Wann ist der voraussichtliche Übergabetermin für diese Einheit?
A: Die geplante Übergabe ist im 4. Quartal 2026.

F: Ist die Einheit nach Fertigstellung sofort zur Vermietung geeignet?
A: Ja, sobald die Einheit übergeben und registriert ist, kann sie vermietet werden; die Lage am Wasser und der Blick auf den Yachthafen sind in diesem Stadtteil starke Argumente für die Vermietung.

F: Was unterscheidet „Rashid Yachts and Marina“ von anderen Projekten in der Dubai Marina?
A: Die Wohnanlage ist um einen in Betrieb befindlichen Yachthafen herum angelegt und bietet den Bewohnern direkten Zugang zum Wasser sowie einen Lebensstil, den gewöhnliche Hochhäuser in der Marina nicht bieten können.

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