2-Zimmer-Wohnung in Lime Gardens in Dubai Hills – mit Blick auf den Park

Diese in den Lime Gardens im Dubai Hills Estate gelegene Zwei-Zimmer-Wohnung in einer mittleren Etage bietet einen uneingeschränkten Blick auf den Park in einer der begehrtesten, nach einem Gesamtkonzept geplanten Wohnanlagen Dubais

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl für Endnutzer, die ein schlüsselfertiges Zuhause in einer grünen, familienfreundlichen Umgebung suchen, als auch für Investoren, die eine gut gelegene, vermietungsbereite Immobilie suchen.

Das Dubai Hills Estate verzeichnet weiterhin eine konstante Nachfrage sowohl von Eigenheimbesitzern als auch von Mietern, was dies zu einer seltenen Gelegenheit macht, zum aktuellen Marktpreis in die Wohnanlage einzusteigen, bevor weitere Preisbewegungen diese Chance zunichte machen.

Ausstattungsmerkmale

– Zwei-Zimmer-Wohnung
– 959 ft² / 89 m²
– Lage im mittleren Stockwerk
– Uneingeschränkter Blick auf den Park
– Dubai Hills Estate, Dubai

Ausstattung der Wohnanlage

– Swimmingpool
– Voll ausgestatteter Fitnessraum
– Kinderspielplatz
– Landschaftlich gestaltete Podiumsgärten
– Überdachter Parkplatz
– Einzelhandelsgeschäfte im Erdgeschoss

Architektur & Konzept

Lime Gardens ist eine moderne Wohnanlage mit niedrigen bis mittelhohen Gebäuden, die um üppige Grünkorridore und offene Parkanlagen herum angelegt ist. Die Architektur besticht durch klare Linien, raumhohe Verglasungen und Grundrisse, die das natürliche Licht optimal nutzen. Das Projekt fügt sich nahtlos in das Boulevards- und Parknetzwerk des Dubai Hills Estate ein.

Über den Bauträger

Lime Gardens wird von Emaar Properties entwickelt, einem der renommiertesten und vertrauenswürdigsten Immobilienentwickler der Vereinigten Arabischen Emirate mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz im Dubai Hills Estate und darüber hinaus.

Lage & Vorteile

– Dubai Hills Estate, Korridor von Mohammed Bin Rashid City
– Ca. 15 Minuten bis Downtown Dubai
– Ca. 20 Minuten bis zur Dubai Marina
– Direkter Zugang zur Dubai Hills Mall
– Direkt neben dem Dubai Hills Park, dem größten Park der Wohnsiedlung
– In der Nähe des King’s College Hospital und des Dubai Hills Business Park
– Gut angebunden durch interne Straßen der Wohnsiedlung mit einfacher Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen

Investitionsattraktivität

– Starke Mietnachfrage von Familien und Berufstätigen, die nach Dubai Hills umziehen
– Hohe Liquidität aufgrund der Markenbekanntheit von Emaar und der ausgereiften Wohnsiedlung
– Wohnungen mit Blick auf den Park erzielen beim Wiederverkauf und bei der Vermietung durchweg einen Aufschlag
– Wertsteigerungspotenzial aufgrund des begrenzten verbleibenden Angebots innerhalb der Teilgemeinde
– Wettbewerbsfähiger Einstiegspreis im Vergleich zu vergleichbaren Objekten mit Parkblick in diesem Bezirk

Häufig gestellte Fragen

F: Ist die Wohnung bezugsfertig?
A: Ja, die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

F: Welche Aussicht bietet die Wohnung?
A: Die Wohnung befindet sich in einer mittleren Etage und bietet einen uneingeschränkten Blick auf den Park mit weitläufigen Grünflächen ohne direkte Sichtbehinderungen.

F: Warum gilt eine Wohnung mit Parkblick in Lime Gardens als liquide Anlage?
A: Das Angebot an parkseitigen Wohnungen im Dubai Hills Estate ist begrenzt, und die Nachfrage sowohl von Mietern als auch von Käufern in dieser Wohnanlage übersteigt das verfügbare Angebot kontinuierlich, was schnellere Wiederverkaufs- und Vermietungszeiten begünstigt.

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