1-Zimmer-Wohnung im Hills Park in Dubai Hills – in einer der oberen Etagen

Investoren und Endnutzer, die eine bezugsfertige Immobilie in einer der etabliertesten, nach einem Gesamtkonzept geplanten Wohnanlagen Dubais suchen, werden diese Ein-Zimmer-Wohnung im Hills Park als praktische und gut gelegene Wahl empfinden

Die Wohnung befindet sich in einer der oberen Etagen des Hills Park-Komplexes im Dubai Hills Estate und ist ohne Wartezeit sofort bezugsfertig.

Ausstattung der Wohnung

– Ein-Zimmer-Wohnung
– 675 ft² (63 m²)
– In einer der oberen Etagen
– Bezugsfertig und frei
– Adresse: Dubai Hills Estate

Ausstattung der Wohnanlage

– Schwimmbad
– Fitnessstudio
– Kinderspielplatz
– Landschaftsgärten
– Überdachter Parkplatz

Architektur & Konzept

Hills Park ist eine mittelhohe Wohnanlage, deren Grundriss sich um einen Park herum entfaltet und sich durch klare, moderne Linien auszeichnet. Die Innenausstattung folgt einer neutralen Farbpalette, die sich sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung eignet. Die Anlage integriert Fußwege und offene Grünflächen als zentrale Gestaltungselemente.

Über den Bauträger

Hills Park wird von Emaar Properties entwickelt, einem der renommiertesten und vertrauenswürdigsten Immobilienentwickler der Vereinigten Arabischen Emirate, der auf eine jahrzehntelange Erfolgsgeschichte bei der Realisierung von Wohnanlagen zurückblicken kann.

Lage & Vorteile

– Dubai Hills Estate, Korridor Mohammed Bin Rashid City
– Ca. 15 Minuten bis zur Innenstadt von Dubai
– Ca. 20 Minuten bis zur Dubai Marina
– Direkter Zugang zur Al Khail Road
– Direkt neben der Dubai Hills Mall
– In der Nähe des Dubai Hills Parks, eines Golfplatzes und medizinischer Einrichtungen
– Etablierte Wohnanlage mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Investitionsattraktivität

– Starke Mietnachfrage seitens Berufstätiger und kleiner Familien
– Das Dubai Hills Estate verzeichnet durchweg hohe Vermietungsquoten
– Liquidere Anlageklasse aufgrund des Fertigstellungsstatus und der renommierten Lage
– Mittelgroße Ein-Zimmer-Wohnungen eignen sich für ein breit gefächertes Mieterprofil
– Wertsteigerungspotenzial, gestützt durch die ausgereifte Infrastruktur der Umgebung
– Wettbewerbsfähiger Einstiegspreis im Vergleich zu vergleichbaren bezugsfertigen Objekten in der Gegend

Häufig gestellte Fragen

F: Ist die Wohnung sofort bezugsfertig?
A: Ja, die Wohnung ist fertiggestellt und kann unverzüglich übergeben werden.

F: Eignet sich die Immobilie für die Kurzzeitvermietung?
A: Das Dubai Hills Estate zieht aufgrund seiner Nähe zum Einkaufszentrum und zu den Geschäftsvierteln sowohl Langzeitmieter als auch Kurzzeitgäste an, sodass beide Strategien vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen realisierbar sind.

F: Gibt es Zahlungsoptionen für Käufer auf dem Sekundärmarkt?
A: Käufer können sich über eine Standard-Hypothekenfinanzierung durch in den VAE ansässige Kreditgeber informieren; die konkreten Konditionen hängen von der individuellen Bonität und dem vereinbarten Verkaufspreis ab.

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