Creek Palace Residences: 3-Zimmer-Wohnung in Dubai Creek Harbour – begehrte Lage

Eine bezugsfertige Wohnung mit drei Schlafzimmern in den Creek Palace Residences verbindet den Alltag mit der Lage an der Kreuzung des Kanals von Dubai Creek Harbour und dem weitläufigen Creek Beach

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, sodass ein Käufer sofort einziehen oder sie vermieten kann, ohne auf die Fertigstellung warten zu müssen. Die Größe und die Ecklage eignen sich ideal für eine Familie, die großzügige Wohnflächen und einen Blick in zwei Richtungen an einer der begehrtesten Adressen am Wasser in Dubai sucht.

Ausstattung der Wohnung

– Wohnung mit drei Schlafzimmern
– Vier Badezimmer
– 1.935 ft² / 180 m²
– Unmöbliert
– Eck- und Endwohnung
– Blick auf den Kanal und den Creek Beach
– Sofort bezugsfertig

Ausstattung der Wohnanlage

– Zugang zur Uferpromenade
– Swimmingpool
– Fitnesscenter
– Landschaftlich gestaltete Podiumsterrasse
– Einzelhandel und Gastronomie im Erdgeschoss
– Concierge-Service
– Überdachter Parkplatz

Architektur & Konzept

Die „Creek Palace Residences“ greifen die Designsprache der Palace Hotels auf und verbinden moderne Linienführung mit Anklängen an die traditionelle Architektur der Golfregion. Das Gebäude liegt direkt am Ufer des Dubai Creek Harbour und bietet den Bewohnern einen unverbauten Blick auf das Wasser. Insbesondere die Eckwohnungen profitieren von einer umlaufenden Verglasung, die gleichzeitig den Blick auf den Kanal und den Strand einrahmt.

Über den Bauträger

Emaar Properties hat die Creek Palace Residences als Teil des umfassenden Masterplans für den Dubai Creek Harbour entwickelt, eines der größten städtischen Wasserfront-Bauprojekte in der Region.

Lage & Vorteile

– Stadtteil Dubai Creek Harbour
– Ca. 10 Minuten zum Dubai International Airport
– Ca. 15 Minuten zur Innenstadt von Dubai und zum Burj Khalifa
– Creek Marina und Einkaufsmeile zu Fuß erreichbar
– Gute Anbindung durch interne Shuttlebusse der Wohnanlage und Nähe zu Hauptverkehrsstraßen
– Creek Harbour ist ein in sich geschlossener Stadtteil, der eine hohe Mieterbindung gewährleistet

Investitionsattraktivität

– Der aktuelle Mietpreis von 270.000 AED pro Jahr spiegelt die robuste Nachfrage am Wasser wider
– Eckwohnungen mit doppeltem Ausblick erzielen in diesem Gebäude einen Seltenheitsaufschlag
– Der Fertigstellungsstatus ermöglicht sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandszeiten aufgrund von Bauverzögerungen
– Dubai Creek Harbour zieht mit fortschreitender Infrastrukturentwicklung weiterhin Endnutzer und Firmenmieter an
– Das Angebot an vergleichbaren Immobilien am Wasser im Stadtteil ist begrenzt, was Preisstabilität und langfristiges Wertwachstum begünstigt

Häufig gestellte Fragen

F: Ist die Wohnung sofort bezugs- oder vermietungsfertig?
A: Ja, die Wohnung ist fertiggestellt und kann einem Käufer oder Mieter unverzüglich übergeben werden.

F: Beeinträchtigt die Ecklage den Ausblick sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafbereich aus?
A: Dank der Ecklage sind die Ausblicke auf den Kanal und den Creek Beach von mehreren Stellen der Wohnung aus zu genießen, nicht nur von einer einzigen Seite.

F: Eignet sich die Immobilie als Hauptwohnsitz für eine Familie?
A: Der Grundriss mit drei Schlafzimmern und vier Bädern auf einer Fläche von 1.935 ft² bietet praktischen Platz für eine Familie, und das weitläufige Viertel Creek Harbour verfügt über Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote innerhalb der Gemeinde.

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