Club Place 3-Zimmer-Wohnung in Damac Hills – sehr begehrte Mietlage

3-Zimmer-Wohnung, 1.551 sq ft, Club Place, Dubai Hills – voll ausgestattete Küche, flexibler Zahlungsplan 10/70/20, Übergabe 2028

Club Place von Emaar liegt im Herzen von Dubai Hills – einer der seit jeher begehrtesten Wohnanlagen der Stadt für Familien und Langzeitbewohner. Diese 144 m² große Dreizimmerwohnung ist auf echtes Wohnen ausgelegt: separate Schlafzimmer, großzügige offene Gemeinschaftsbereiche und eine voll ausgestattete Küche, die vom ersten Tag an einsatzbereit ist. Ganz gleich, ob Sie einziehen oder vor der Übergabe in Immobilien in Dubai investieren möchten – diese Wohnung bietet in beiden Fällen überzeugende Argumente.

Die wichtigsten Merkmale dieser Wohnung

— drei separate Schlafzimmer mit reichlich Platz für jeden Bewohner;
— offener Wohn- und Essbereich, der auf täglichen Komfort ausgelegt ist;
— voll ausgestattete Küche – komplett eingerichtet und sofort einsatzbereit;
— 1.551 Quadratfuß gut proportionierter Wohnfläche auf einer einzigen Etage;
— 17-stöckiges Gebäude mit Blick auf das begrünte Podium.

Ausstattung des Club Place

— malerischer Pool mit Umkleidekabinen und üppiger Begrünung;
— voll ausgestattetes Fitnesscenter;
— Mehrzweckraum für die Bewohner;
— Kinderspielplatz;
— wunderschön gepflegter Sockelbereich mit begrünten Gemeinschaftsflächen.

Architektur und Konzept

Club Place ist ein 17-stöckiger Turm mit klarer, zeitgenössischer Architektur inmitten der grünen Landschaft von Dubai Hills. Im Mittelpunkt des Projekts steht die Lebensqualität im Alltag – ein Wohnumfeld, in dem der Pool, das Fitnessstudio und der freie Himmel nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt sind. Das landschaftlich gestaltete Podium verbindet die gesamte Anlage zu einer harmonischen, lebenswerten Gemeinschaft.

Über den Bauträger

Emaar Properties ist einer der etabliertesten und weltweit anerkanntesten Bauträger der Vereinigten Arabischen Emirate und verantwortlich für Wahrzeichen wie den Burj Khalifa und Downtown Dubai. Diese Erfolgsbilanz wirkt sich direkt positiv auf die Attraktivität bei Wiederverkauf und Vermietung für Käufer aus, die über den ursprünglichen Kauf hinausdenken.

Zahlungsplan

Ratenzahlungsstruktur – 10/70/20:
— 10 % — bei Buchung;
— 10 % — September 2024;
— 10 % — Februar 2025;
— 10 % — Juli 2025;
— 10 % — April 2026;
— 10 % – November 2026;
— 10 % – Juni 2027;
— 10 % – Januar 2028;
— 20 % – bei Fertigstellung.
Übergabe – 2028.

Lage — Dubai Hills

— 5 Minuten zur Dubai Hills Mall;
— 15 Minuten zur Innenstadt von Dubai und zur Dubai Mall;
— 20 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai;
— 25 Minuten zur Dubai Marina.

Häufig gestellte Fragen

Ist diese Wohnung für eine Familie mit Kindern geeignet?
— Drei separate Schlafzimmer, eine Gesamtfläche von 144 m², ein Kinderspielplatz und gesicherte Gemeinschaftsbereiche machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Familien. Alles, was Sie im Alltag benötigen, befindet sich innerhalb der Wohnanlage.

Ist die Küche tatsächlich bezugsfertig?
— Ja. Nach Angaben des Bauträgers ist die Küche in diesen Wohnungen komplett ausgestattet – es fallen keine zusätzlichen Kosten für Geräte oder die Installation an.

Wie sieht der Zahlungsplan in der Praxis aus?
— Der 70-prozentige Baukostenanteil wird in sieben gleich hohe Raten zu je 10 Prozent aufgeteilt, die in Abständen von etwa sechs Monaten fällig werden. Das ist ein gleichmäßiges, überschaubares Tempo statt einer Reihe großer Einmalzahlungen.

Ist ein Kauf ab Plan in Dubai Hills so kurz vor der Übergabe sinnvoll?
— In der Vergangenheit haben Immobilien in Dubai Hills zwischen Markteinführung und Übergabe an Wert gewonnen. Den heutigen Preis zu sichern bedeutet, bereits vor Fertigstellung einzusteigen – und noch vor einem möglichen Wertanstieg.

Wie sehen die Vermietungsperspektiven für eine Dreizimmerwohnung hier aus?
— Dubai Hills zieht durchweg Familien und Berufstätige an, die nach langfristigen Mietobjekten suchen. Eine Dreizimmerwohnung spricht einen breiten Mieterkreis an, was für eine stabile Auslastung und wettbewerbsfähige Renditen sorgt.

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