Address Villas – Villa mit 5 Schlafzimmern in Hillcrest im Dubai Hills Estate – sehr begehrte Lage für Mietobjekte

Diese bezugsfertige Villa im „Address Villas – Hillcrest“ bietet dem Käufer einen Platz in einer der exklusivsten, bewachten Wohnanlagen des Dubai Hills Estate

Mit fünf Schlafzimmern in einer Reihenhauslage, einschließlich Keller- und Dachgeschoss, eignet sie sich ideal für eine Familie, die großzügigen Wohnraum mit echter Privatsphäre in einem etablierten, nach einem Gesamtplan gestalteten Stadtteil sucht.

Ausstattungsmerkmale

– Villa mit 5 Schlafzimmern
– 9.913 ft² / 921 m²
– Reihenlage
– inklusive Untergeschoss
– inklusive Dachgeschoss
– Blick auf die Wohnanlage
– bezugsfertig

Ausstattung der Wohnanlage

– Zugang zur bewachten Wohnanlage
– Landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsflächen
– Gemeinschaftspools
– Fitnesseinrichtungen
– Kinderspielplätze
– Eigene Parkplätze

Architektur & Konzept

Address Villas – Hillcrest besticht durch eine zeitgemäße Formensprache mit klaren Fassaden, großzügigen Deckenhöhen und Innenräumen, die auf den Einfall von Tageslicht ausgelegt sind. Durch die einreihige Anordnung ist sichergestellt, dass keine benachbarte Villa direkt von hinten auf die Einheit blickt. Durch den Keller und das Dachgeschoss wird die nutzbare Fläche weit über die Hauptetagen hinaus erweitert.

Über den Bauträger

Address Villas – Hillcrest ist ein Projekt von Emaar Properties, einem der etabliertesten Bauträger der Vereinigten Arabischen Emirate mit einer konstanten Erfolgsbilanz bei der Fertigstellung von Projekten im Dubai Hills Estate.

Lage & Vorteile

– Dubai Hills Estate, Korridor Mohammed Bin Rashid City
– Ca. 15 Minuten bis Downtown Dubai
– Ca. 15 Minuten bis zur Dubai Marina
– Direkter Zugang zur Al Khail Road
– In unmittelbarer Nähe zur Dubai Hills Mall und zum Dubai Hills Park
– King’s College Hospital innerhalb der Wohnanlage
– GEMS-Schulen und Kindergärten in der Nähe
– Starke Nachfrage seitens der Endnutzer sorgt für eine hohe Liquidität auf dem Wiederverkaufsmarkt

Investitionsattraktivität

– Stetige Mietnachfrage durch Führungskräfte und diplomatische Mieter
– Begrenztes Angebot an Einreihvillen sorgt für eine knappe Versorgung auf dem Wiederverkaufsmarkt
– Die Immobilienwerte im Dubai Hills Estate haben eine stetige Aufwärtsentwicklung gezeigt
– Großzügig geschnittene, bezugsfertige Villen in dieser Wohnanlage stellen ein seltenes Angebot auf dem Sekundärmarkt dar
– Die Gestaltung mit Dachterrasse und Keller erweitert die vermietbare und bewohnbare Fläche im Vergleich zu Standardvillen

Häufig gestellte Fragen

F: Ist die Villa sofort bezugsfertig?
A: Ja, die Immobilie ist bezugsfertig und kann nach der Eigentumsübertragung bezogen oder vermietet werden.

F: Was macht eine einreihige Villa in dieser Wohnanlage besonders begehrt?
A: Eine einreihige Lage bedeutet, dass die Rückseite der Villa nicht direkt auf eine andere Villa blickt, was ein höheres Maß an Privatsphäre und einen freien Ausblick bietet.

F: Sind Keller- und Dachgeschosse in den „Address Villas – Hillcrest“ üblich?
A: Nicht alle Einheiten in der Wohnanlage verfügen sowohl über ein Untergeschoss als auch über eine Dachterrasse, weshalb diese Konfiguration innerhalb des Projekts eher selten ist.

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