Address The Bay — Emaar Beachfront — Apartment mit 3 Schlafzimmern

Diese großzügig geschnittene und edel ausgestattete Dreizimmerwohnung im „Address Residences The Bay“ bietet ihren Bewohnern auf der nach einem Gesamtkonzept gestalteten Insel Emaar Beachfront einen Wohnort nur wenige Schritte vom Arabischen Golf entfernt

Der Makler bietet diese Wohnung als Off-Plan-Wiederverkauf an. Bitte bestätigen Sie den aktuellen Baufortschritt und den vertraglichen Übergabetermin mit dem Makler und Bauträger.

Ausstattungsmerkmale der Wohnung

• Wohnung mit drei Schlafzimmern
• 2.125 ft² / 197 m²
• Emaar Beachfront, Dubai
• Gebrauchtwohnung
• Großzügiger offener Grundriss
• Lage in einer Wohnanlage direkt am Strand

Ausstattung der Wohnanlage

• Privater Strandzugang
• Infinity-Pool
• Voll ausgestatteter Fitnessraum
• Landschaftlich gestaltete Podiumsgärten
• Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie im Erdgeschoss
• Eigener Parkplatz
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Service

Architektur & Konzept

Address Residences The Bay ist als zeitgenössischer Wohnkomplex mit klaren Fassaden und raumhohen Verglasungen konzipiert, die den Blick auf das Meer und den Yachthafen einrahmen. Die Innenräume sind in einer modernen Küstenfarbpalette gehalten und verfügen in den Gemeinschafts- und Privaträumen durchgehend über hochwertige Ausstattungen. Durchdachte Grundrisse maximieren das natürliche Licht und die Querlüftung in allen Wohnungstypen.

Über den Bauträger

Address Residences The Bay ist ein Projekt von Emaar Properties, einem der renommiertesten Bauträger der Vereinigten Arabischen Emirate, der bereits zahlreiche Großsiedlungen in Dubai und weltweit realisiert hat.

Lage & Vorteile

• Emaar Beachfront Island, Dubai Harbour
• Fünf Minuten bis zur Dubai Marina
• Zehn Minuten bis zum JBR und „The Walk“
• Fünfzehn Minuten bis zum Dubai International Airport über die Sheikh Zayed Road
• In der Nähe von Bluewaters Island und Ain Dubai
• Anbindung an die Insel per Wassertaxi und über die Straße
• Starke Nachfrage nach Eigenheimen und Kurzzeitvermietungen in der Region

Investitionsattraktivität

• Die Lage direkt am Strand sorgt für einen konstanten Mietaufschlag
• Die abgeschlossene Insellage sorgt für hohe Auslastungsraten
• Das begrenzte Angebot an Wohnungen mit Privatstrand sichert den langfristigen Wert
• Dreizimmerwohnungen in diesem Korridor ziehen sowohl Familien als auch Firmenmieter an
• Einstieg in den Wiederverkaufsmarkt einer etablierten Emaar-Wohnanlage mit nachgewiesener Transaktionshistorie

Häufig gestellte Fragen

F: Ist der Zugang zum Privatstrand für alle Bewohner inbegriffen?

A: Ja, die Bewohner von „Address Residences The Bay“ haben exklusiven Zugang zu einem Privatstrand entlang des Emaar Beachfront.

F: Wie ist der aktuelle Zustand der Wohnung?

Der Makler bietet diese Wohnung als Off-Plan-Wiederverkauf an. Bitte bestätigen Sie den aktuellen Baufortschritt und den vertraglichen Übergabetermin mit dem Makler und Bauträger.

F: Eignet sich die Wohnung für die Kurzzeitvermietung?

A: Dank der Lage direkt am Strand und der Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau eignet sich die Wohnung gut für die Nachfrage nach Ferien- und Kurzzeitvermietungen, vorbehaltlich einer entsprechenden DTCM-Lizenz.

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