Adresse: Residences The Bay, 1-Zimmer-Wohnung direkt am Strand – Zugang zum Strand

Mit einer Ein-Zimmer-Wohnung in den „Address Residences The Bay“ wohnen Sie im „Emaar Beachfront“, einer der begehrtesten Master-Wohnanlagen am Wasser in Dubai

Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 918 ft² (85 m²) und soll im vierten Quartal 2026 übergeben werden – damit ist sie eine zeitlich gut abgestimmte Anschaffung für Endnutzer, die ihren Lebensstil aufwerten möchten, oder für Investoren, die eine Markenimmobilie mit klarem Fertigstellungstermin suchen.

Address Residences The Bay liegt auf einer privaten Halbinsel zwischen Dubai Marina und Palm Jumeirah und bietet direkten Strandzugang sowie die umfassende Service-Infrastruktur der Marke Address Hotels. Das Projekt eignet sich für Käufer, die eine „Lock-and-Leave“-Wohnung mit hotelähnlichem Service und beständiger Vermietungsattraktivität suchen.

Ausstattungsmerkmale der Einheiten

– 1-Zimmer-Wohnung
– 918 ft² / 85 m²
– Off-Plan-Projekt, Übergabe im 4. Quartal 2026
– Lage in einer Wohnanlage direkt am Wasser
– Markenprodukt der „Address Residences“

Ausstattung der Anlage

– Privater Strandzugang
– Swimmingpool
– Landschaftlich gestaltete Freizeitbereiche
– Hochmoderner Fitnessraum
– Hotelmanagement und Concierge-Service

Architektur & Konzept

„Address Residences The Bay“ ist als moderner Hochhauskomplex mit klaren Fassaden konzipiert, die den Blick auf den Arabischen Golf optimal zur Geltung bringen. Die Innenausstattung folgt der für die Marke „Address“ typischen Farbpalette aus warmen, neutralen Tönen und edlen Oberflächen. Das Gebäude vereint Wohn- und Hotelfunktionen und bietet so ein harmonisches Wohn- und Hotelerlebnis.

Über den Bauträger

Emaar Properties ist einer der größten und etabliertesten Bauträger der Vereinigten Arabischen Emirate und realisiert regelmäßig wegweisende Projekte in Dubai und weltweit.

Lage & Vorteile

– Emaar Beachfront-Viertel, Dubai
– Direkt neben der Dubai Marina und JBR
– Nur wenige Minuten von der Sheikh Zayed Road entfernt
– In der Nähe der Marina Mall und der Einkaufsmöglichkeiten am JBR Walk
– U-Bahn-Station „Dubai Marina“ nur eine kurze Autofahrt entfernt
– Palm Jumeirah und Bluewaters Island in der Nähe
– Sehr gefragter Küstenkorridor mit hoher Auslastung

Investitionsattraktivität

– Markenwohnungen erzielen hohe Preise bei der Kurzzeitvermietung
– Emaar Beachfront verzeichnet durchweg hohe Transaktionsvolumina beim Wiederverkauf
– Das begrenzte Angebot an Grundstücken direkt am Strand unterstützt das langfristige Wertwachstum
– Immobilien mit Markenadresse schneiden besser ab als vergleichbare Einheiten ohne Markenbezug im selben Korridor
– Die Übergabe im 4. Quartal 2026 bietet einen klar definierten Zeitplan bis zum Ertragsbeginn

Häufig gestellte Fragen

F: Ist der Zugang zum Privatstrand ausschließlich den Bewohnern vorbehalten?
A: Ja, die Wohnanlage verfügt über einen Privatstrand, der den Bewohnern und ihren Gästen vorbehalten ist.

F: Welche Verwaltungsoptionen stehen für die Vermietung zur Verfügung?
A: Die Marke „The Address“ bietet verwaltete Vermietungsprogramme an, die auf Kurzzeit- und Ferienvermietungsstrategien zugeschnitten sind.

F: Eignet sich die Einheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage?
A: Ja, die Größe und die markeneigenen Annehmlichkeiten machen sie sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Teilzeit-Kapitalanlage geeignet.

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