Elitz 1-Zimmer-Wohnung in JVC – verkaufswilliger Eigentümer, 10 % unter der ursprünglichen Preisangabe

„Elitz by Danube“ im Jumeirah Village Circle bietet eine Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 890 Quadratfuß, die derzeit noch im Bau ist und deren Übergabe für das 4. Quartal 2026 geplant ist

Die Einheit wird unter ihrem ursprünglichen Kaufpreis angeboten – ein echter Notverkauf, der eine seltene Einstiegsmöglichkeit in eines der bekanntesten mittelhohen Wohnprojekte von JVC eröffnet. Käufer, die bei einem Projekt in der Fertigstellungsphase nach einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis suchen, werden auf diesem Niveau kaum vergleichbare Gelegenheiten finden.

Ausstattung der Wohnung

– 1-Zimmer-Wohnung
– 890 sq ft / 82,7 sq m
– Im Bau, Übergabe im 4. Quartal 2026
– Überdachter Parkplatz inklusive
– Notverkauf unter dem ursprünglichen Preis

Ausstattung der Wohnanlage

– Schwimmbad
– Voll ausgestatteter Fitnessraum
– Einzelhandelsgeschäfte im Sockelbereich
– Kinderspielplatz
– Landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsbereiche

Architektur & Konzept

„Elitz by Danube“ orientiert sich an einer raffinierten Wohnästhetik und verbindet klare Fassadenlinien mit praktischen, lichtdurchfluteten Innenräumen. Das Gebäude ist als in sich geschlossene Gemeinschaft konzipiert, deren Gemeinschaftsbereiche in das Podium integriert sind. Die Grundrisse sind optimal auf Einzelpersonen und Paare zugeschnitten, die ein komfortables, überschaubares Leben in einem gut angebundenen Stadtteil suchen.

Über den Bauträger

Danube Properties ist einer der aktivsten Bauträger im mittleren Preissegment der Vereinigten Arabischen Emirate und bekannt für seine zuverlässigen Fertigstellungstermine und die hohe Übereinstimmung zwischen versprochenen und tatsächlich übergebenen Einheiten in seinem gesamten Portfolio.

Lage & Vorteile

– Jumeirah Village Circle, Dubai
– Ca. 20 Minuten bis zur Dubai Marina
– Ca. 25 Minuten bis zur Innenstadt von Dubai (Downtown Dubai)
– In der Nähe der Anschlussstelle Al Khail Road und Hessa Street
– Umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen
– Hohe Mieternachfrage seitens junger Berufstätiger und Paare

Investitionsattraktivität

– Starke Mietnachfrage durch den etablierten Mieterstamm von JVC
– Liquide Anlageklasse in einem Bezirk mit hohem Transaktionsvolumen
– Einstieg unter dem ursprünglichen Preis reduziert das Verlustrisiko
– Die bevorstehende Fertigstellung sorgt für ein kurzfristiges Kapitalereignis
– Die ausgereifte Infrastruktur von JVC unterstützt das Wertwachstum

Häufig gestellte Fragen

F: Wie sieht der aktuelle Zeitplan für die Übergabe dieser Einheit aus?
A: Die Übergabe des Projekts ist für das 4. Quartal 2026 geplant.

F: Ist ein Parkplatz in dieser Wohnung enthalten?
A: Ja, ein überdachter Parkplatz ist enthalten.

F: Warum liegt der Preis dieser Einheit unter dem ursprünglichen Kaufpreis?
A: Der Verkäufer benötigt einen schnellen Ausstieg, weshalb es sich um einen Notverkauf unterhalb des ursprünglichen Transaktionspreises handelt – eine klare Gelegenheit für einen kaufbereiten Interessenten.

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