„Harbour Lights“-3-Zimmer-Wohnung in Maritime City – Meerblick, Schnäppchen

Maritime City liegt dort, wo Dubais geschäftige Uferpromenade auf seine Wohnambitionen trifft, und Harbour Lights rückt die Bewohner in den Mittelpunkt dieses Wandels

Diese Dreizimmerwohnung in einer der oberen Etagen bietet direkten Meerblick und großzügige 1.507 Quadratfuß Wohnfläche – sie ist ab sofort als Notverkauf zu einem Preis knapp unter dem ursprünglichen Kaufpreis erhältlich. Für Käufer, die auf einen glaubwürdigen Einstieg in dieses Projekt gewartet haben, ist die Lücke klein und der Zeitpunkt günstig.

Die Wohnung kann zu einem Preis erworben werden, der unter dem liegt, den der Erstbesitzer bezahlt hat – eine seltene Gelegenheit in einem Gebäude, das weiterhin das Interesse von Endnutzern und Investoren gleichermaßen weckt.

Ausstattungsmerkmale der Wohnung

– Dreizimmerwohnung
– 1.507 sq ft / 140 sq m
– Lage in einer der oberen Etagen
– Direkter Meerblick
– Unmöbliert
– Wiederverkauf, Sekundärmarkt
– Notverkauf unter dem ursprünglichen Preis

Ausstattung der Wohnanlage

– Swimmingpool
– Fitnesscenter
– Zugang zur Uferpromenade
– Bewohnerlounge
– Überdachter Parkplatz

Architektur & Konzept

Harbour Lights bezieht seine Identität aus der maritimen Umgebung, wobei Fassade und Innenarchitektur den industriellen Küstencharakter des Stadtteils widerspiegeln. Großzügige Verglasungen ziehen sich durch das Gebäude und richten die Wohnräume auf das Wasser und den weiten Horizont aus. Das Design schafft ein Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und der rauen, strukturierten Atmosphäre, die Maritime City auszeichnet.

Über den Bauträger

Harbour Lights ist ein Projekt von DAMAC Properties, einem der etabliertesten privaten Bauträger der Vereinigten Arabischen Emirate mit einer zwei Jahrzehnte langen Erfolgsgeschichte in den Bereichen Wohnimmobilien, Gastgewerbe und gemischt genutzte Objekte.

Lage & Vorteile

– Maritime City, Dubai
– Nur wenige Minuten von Business Bay und dem DIFC entfernt
– In der Nähe von Port Rashid und Al Jadaf
– Erreichbar über die Sheikh Zayed Road und den Al-Meydan-Korridor
– Stadtteil am Wasser mit wachsender Nachfrage seitens der Endnutzer
– Begrenztes Angebot an vergleichbaren Objekten in der unmittelbaren Umgebung

Investitionsattraktivität

– Starke Mietnachfrage von Berufstätigen und Mietern aus dem maritimen Sektor
– Wohnungen in den oberen Etagen mit Meerblick erzielen Premium-Mietpreise
– Die Pipeline von Maritime City unterstützt mittelfristiges Kapitalwachstum
– Unter dem ursprünglichen Kaufpreis erworben, sofortige Eigenkapitalposition
– Liquide Anlageklasse an einem Standort am Wasser mit begrenztem Angebot

Häufig gestellte Fragen

F: Ist diese Einheit sofort übertragbar?
A: Ja, es handelt sich um eine fertiggestellte Wiederverkaufseinheit auf dem Sekundärmarkt, deren Übertragung nach Vereinbarung erfolgen kann.

F: Warum bietet der Verkäufer unter dem ursprünglichen Kaufpreis an?
A: Es handelt sich um eine Notverkaufssituation aufgrund persönlicher Umstände des Verkäufers, die weder den Marktwert der Immobilie noch die Leistungsfähigkeit des Gebäudes widerspiegelt.

F: Ist der Meerblick von dieser Etage aus ungehindert?
A: Die Wohnung befindet sich in einer der oberen Etagen und ist direkt zum Meer ausgerichtet, sodass ein freier Blick über das Wasser gewährleistet ist.

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