Schicke 2-Zimmer-Wohnung im „Chic Tower“ in Business Bay – Blick aufs Wasser, Notverkauf, 10 % unter dem ursprünglichen Angebotspreis

Eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Chic Tower in Business Bay wird im Vorfeld der Übergabe im dritten Quartal 2026 als echter Notverkauf angeboten

Der Preis der Wohnung liegt deutlich unter dem ursprünglichen Kaufpreis und bietet eine seltene Einstiegsmöglichkeit in eine der begehrtesten Lagen am Wasser in Dubai, noch bevor das Gebäude überhaupt übergeben wird.

Business Bay zieht nach wie vor sowohl Endnutzer als auch Investoren an, und der Wiederverkauf von Off-Plan-Objekten in dieser Phase – kurz vor der Übergabe – birgt deutlich weniger Risiken als Käufe in einem frühen Stadium. Dies ist eine einfache Gelegenheit, eine nahezu fertiggestellte Immobilie zu einem günstigen Preis zu erwerben.

Ausstattung der Einheit

– 2-Zimmer-Wohnung
– 3 Badezimmer
– 1.600 sq ft / 148,6 sq m
– Blick auf den Kanal
– Unmöbliert
– Übergabe im 3. Quartal 2026
– Notverkauf unter dem ursprünglichen Preis

Architektur & Konzept

Der „Chic Tower“ ist ein modernes Wohnbauprojekt, das sich durch klare Linien und eine raffinierte urbane Ästhetik auszeichnet. Die Wohnräume des Gebäudes sind so angeordnet, dass sie die Lage am Dubai-Kanal optimal nutzen, wobei bei den Grundrissen Wert auf Tageslicht und freie Ausblicke gelegt wurde. Die Ausstattung und die Proportionen spiegeln das mittlere Luxussegment wider, das den neueren Wohnungsbestand in Business Bay prägt.

Lage & Vorteile

– Stadtteil Business Bay
– Nur wenige Minuten von Downtown Dubai und der Dubai Mall entfernt
– Direkter Zugang zur Sheikh Zayed Road und zur Al Khail Road
– Nähe zur Uferpromenade des Dubai-Kanals
– Anbindung an die Metro über die Station Business Bay
– Sehr gefragter Mietkorridor mit hohen Vermietungsquoten

Investitionsattraktivität

– Starke Mietnachfrage von Unternehmen und Berufstätigen
– Wohnungen mit Blick auf den Kanal erzielen in diesem Teilmarkt Mietaufschläge
– Die bevorstehende Übergabe verringert das Ausführungsrisiko für Investoren
– Wertsteigerungspotenzial im Zuge der weiteren Entwicklung von Business Bay
– Preis unter dem ursprünglichen Kaufpreis, sofortige Eigenkapitalposition beim Erwerb
– Liquidem Vermögenswert in einem etablierten, international anerkannten Stadtteil

Häufig gestellte Fragen

F: Wann ist die Übergabe voraussichtlich?
A: Die Übergabe der Einheit ist für das 3. Quartal 2026 geplant.

F: Kann diese Einheit nach der Übergabe sofort weiterverkauft werden?
A: Ja, als Sekundärmarkttransaktion kann sie nach Fertigstellung und Eigentumsübertragung weiterverkauft oder vermietet werden.

F: Warum liegt der Preis der Einheit unter dem ursprünglichen Kaufpreis?
A: Der Verkäufer benötigt einen schnellen Ausstieg, was zu einer Notverkaufssituation führt – der Preisnachlass spiegelt die Dringlichkeit wider, nicht etwa Probleme mit der Einheit oder dem Projekt.

Nutzen Sie das Formular auf dieser Seite, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.