Binghatti Moonlight 2-Zimmer-Wohnung in Al Jaddaf – begehrte Lage

Eine gut geschnittene Zweizimmerwohnung im Binghatti Moonlight bietet Ihnen einen Standort im Herzen von Al Jaddaf, einem der am meisten unterschätzten Wohnviertel Dubais

Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 1.025 ft² und besticht durch einen praktischen, lichtdurchfluteten Grundriss. Sie ist sofort bezugs- oder vermietungsbereit und bietet somit einen idealen Einstieg in ein Viertel, das sowohl bei Endnutzern als auch bei Investoren stetig an Beliebtheit gewinnt.

Ausstattungsmerkmale

– Wohnung mit zwei Schlafzimmern
– 1.025 ft² / 95 m²
– Al Jaddaf, Dubai
– Bestandswohnung
– Bezugsfertig

Ausstattung der Wohnanlage

– Swimmingpool
– Voll ausgestatteter Fitnessraum
– Begrünte Podiumsterrasse
– Überdachter Parkplatz
– 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung

Architektur & Konzept

Binghatti Moonlight wurde im charakteristischen geometrischen Fassadenstil des Bauträgers entworfen, der kantige Balkone mit einer Verkleidung in warmen Farbtönen verbindet. Die Innenräume sind in einer neutralen, modernen Farbpalette gehalten, die das natürliche Licht und das Raumgefühl optimal zur Geltung bringt. Das Gebäude fügt sich in ein niedriges Straßenbild ein, das das Gemeinschaftsgefühl bewahrt, ohne die Anbindung zu beeinträchtigen.

Über den Bauträger

Binghatti Developers ist einer der produktivsten Bauträger im mittleren Preissegment in Dubai und bekannt für die konsequente Einhaltung von Fertigstellungsterminen sowie eine unverwechselbare architektonische Identität bei Dutzenden bereits fertiggestellter Projekte.

Lage & Vorteile

– Stadtteil Al Jaddaf, in der Nähe der Uferpromenade von Culture Village
– Ca. 10 Minuten bis zur Innenstadt von Dubai und zur Business Bay
– Direkter Zugang zur U-Bahn-Station Al Jaddaf
– In der Nähe der Dubai Healthcare City und des Aga Khan University Hospital
– Starkes Mietpotenzial durch Fachkräfte aus den Bereichen Medizin, Gastgewerbe und Kreativwirtschaft

Investitionsattraktivität

– Die Mietnachfrage in Al Jaddaf wird durch die Nähe zu zwei großen Arbeitsmärkten angetrieben
– Die Anbindung an die U-Bahn sorgt für überdurchschnittliche Vermietungsquoten
– Die Preise im Stadtteil liegen weiterhin unter denen vergleichbarer, an Downtown angrenzender Wohngebiete
– Das Angebot an Zwei-Zimmer-Wohnungen dieser Größe ist im unmittelbaren Teilmarkt nach wie vor begrenzt
– Der Einstiegspreis ist im Vergleich zu neueren Projekten in diesem Korridor wettbewerbsfähig

Häufig gestellte Fragen

F: Ist die Einheit derzeit vermietet oder steht sie leer?
A: Die Einheit ist frei verfügbar und kann nach Ermessen des Käufers sofort bezogen oder vermietet werden.

F: Wie hoch ist der aktuelle Umkostensatz für „Binghatti Moonlight“?
A: Einzelheiten zu den Umkosten sind auf Anfrage erhältlich und können über die bei der RERA registrierte Verwaltungsgesellschaft bestätigt werden.

F: Wie weit ist die nächste U-Bahn-Station entfernt?
A: Die U-Bahn-Station Al Jaddaf ist zu Fuß erreichbar und bietet direkten Zugang zum Netz der Roten Linie.

Nutzen Sie das Anfrageformular auf dieser Seite, um vollständige Unterlagen und Grundrisse anzufordern oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.