1-Zimmer-Wohnung „Riviera“ im Azizi Riviera im Meydan One – Blick auf die Lagune, obere Etage

Diese bezugsfertige Einzimmerwohnung in der Azizi Riviera im Meydan One bietet 923 sq ft fertiggestellte Wohnfläche in einer der oberen Etagen mit direktem Blick auf die Lagune

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, was den Erwerb sowohl für Endnutzer als auch für Investoren unkompliziert macht.

Meydan One ist eines der meistbeachteten gemischt genutzten Projekte in Dubai, und die Lage der Riviera im mediterranen Stil direkt am Wasser stößt weiterhin auf großes Interesse bei Mietern und Käufern. Der nach Vastu-Prinzipien gestaltete Grundriss macht die Wohnung für eine breite Käuferschicht besonders attraktiv.

Ausstattungsmerkmale der Wohnung

– Ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer
– 923 sq ft / 86 sq m
– Lage in einer der oberen Etagen
– Blick auf die Lagune
– Vastu-konforme Raumaufteilung
– Übergabebereit

Annehmlichkeiten der Anlage

– Zugang zur Crystal Lagoon und zum Strand
– Einkaufsmeile und Gastronomie
– Schwimmbäder
– Fitnessstudio und Fitnesseinrichtungen
– Landschaftlich gestaltete Promenade
– Kinderspielplätze
– 24-Stunden-Sicherheitsdienst

Architektur & Konzept

Azizi Riviera lässt sich von der Ästhetik der französischen Riviera inspirieren und kombiniert niedrige Fassaden im mediterranen Stil mit einer großzügigen Kristalllagune als Herzstück der Anlage. Die Innenräume sind in einem klaren, zeitgemäßen Stil gestaltet und verfügen über offene Wohnbereiche, die das natürliche Licht und die Aussicht optimal zur Geltung bringen.

Über den Bauträger

Azizi Developments ist einer der aktivsten privaten Bauträger in Dubai und kann auf eine beeindruckende Erfolgsbilanz bei der Fertigstellung von Projekten in Meydan, Palm Jumeirah und Al Furjan zurückblicken.

Lage & Vorteile

– Stadtteil Meydan One, Dubai
– Ca. 10 Minuten bis Downtown Dubai
– Ca. 15 Minuten bis zum Dubai International Airport
– In der Nähe der Meydan-Rennbahn und von Sobha Hartland
– Gute Anbindung an die Al Khail Road und die Ras Al Khor Road
– Wachsende Infrastruktur mit geplanter U-Bahn-Anbindung

Investitionsattraktivität

– Starke Mietnachfrage seitens Berufstätiger und junger Familien
– Wohnungen in den oberen Etagen mit Blick auf die Lagune erzielen auf dem Mietmarkt einen Aufschlag
– Meydan One gehört weiterhin zu den Teilmärkten Dubais mit hoher Liquidität für Ein-Zimmer-Wohnungen
– Die „Crystal Lagoon“ als Annehmlichkeit unterstützt ein überdurchschnittliches Wertsteigerungspotenzial
– Der Fertigstellungsstatus eliminiert das Baurisiko und ermöglicht sofortige Mieteinnahmen

Häufig gestellte Fragen

F: Ist die Wohnung derzeit vermietet oder steht sie leer?
A: Die Wohnung steht leer und kann somit nach der Übertragung sofort bezogen oder zur Vermietung angeboten werden.

F: Wie hoch ist die Nebenkostenpauschale für Azizi Riviera?
A: Die Nebenkostenpauschalen werden von der RERA festgelegt und können anhand der aktuellen Gebührenordnung überprüft werden, die beim Bauträger oder beim DLD erhältlich ist.

F: Ist eine Finanzierung für diese Einheit möglich?
A: Die Immobilie kommt für eine standardmäßige Hypothekenfinanzierung in den VAE in Frage, vorbehaltlich der Genehmigung durch die jeweilige Bank und der Erfüllung der Zulassungskriterien für Käufer.

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