Arabian Ranches 3 – Immobilienangebot: Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in Arabian Ranches 3 – begehrte Lage

Ein Reihenhaus mit vier Schlafzimmern in Anya 2, Arabian Ranches 3, das als Wiederverkaufsobjekt in einer der etabliertesten, familienorientierten Wohnanlagen Dubais angeboten wird

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Privatgrundstück und bietet genau jene Geräumigkeit, das viele Grün und die Ruhe der Nachbarschaft, die das Leben in dieser geschlossenen Wohnanlage auszeichnen. Es eignet sich sowohl für Endnutzer, die ein bezugsfertiges Familienheim suchen, als auch für Investoren, die von der bewährten Mietnachfrage in dieser Wohnanlage profitieren möchten.

Ausstattungsmerkmale

– Reihenhaus mit vier Schlafzimmern
– Bebaute Fläche 2.457 ft² / 228 m²
– Grundstücksfläche 2.804 ft²
– Teilgebiet Anya 2
– Privates Grundstück mit Garten
– Wiederverkaufsobjekt, bezugsfertig

Annehmlichkeiten der Wohnanlage

– Gemeinschaftspools
– Kinderspielplätze
– Rad- und Joggingwege
– Landschaftlich gestaltete Parks und Grünkorridore
– Einzelhandels- und Gemeindezentrum
– 24-Stunden-Sicherheitsdienst

Architektur & Konzept

Anya 2 folgt einer zeitgemäßen, arabisch inspirierten Designsprache mit klaren Fassaden, neutralen Farbtönen und schattigen Außenbereichen. Der Grundriss legt Wert auf natürliches Licht und Querlüftung auf allen Etagen. Private Gartenterrassen verbinden die Wohnbereiche im Inneren nahtlos und familienfreundlich mit dem Grundstück.

Über den Bauträger

Arabian Ranches 3 ist eine nach einem Gesamtplan gestaltete Wohnanlage, die von Emaar Properties realisiert wird – einem der renommiertesten und vertrauenswürdigsten Bauträger der Vereinigten Arabischen Emirate mit jahrzehntelanger Erfahrung auf dem Markt für Eigentumswohnungen in Dubai.

Lage & Vorteile

– Arabian Ranches 3, Dubailand-Korridor
– Ca. 25 Minuten bis Downtown Dubai
– Ca. 20 Minuten bis zur Dubai Hills Mall
– Gute Anbindung an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
– In der Nähe von erstklassigen Schulen und Kindergärten
– Hoher Familienanteil sorgt für eine konstante Auslastung

Investitionsattraktivität

– Hohe Mietnachfrage durch umziehende Familien
– Die von Emaar entwickelte Master-Community sorgt für eine hohe Liquidität beim Wiederverkauf
– Das begrenzte Angebot an Grundstücken für Villen und Reihenhäuser in Dubai untermauert den langfristigen Wert
– Einheiten mit vier Schlafzimmern in diesem Korridor bieten wettbewerbsfähige Renditen
– Einstieg in eine etablierte, voll funktionsfähige Gemeinschaft mit vorhandenen Annehmlichkeiten

Häufig gestellte Fragen

F: Ist die Immobilie derzeit leer und sofort bezugsfertig?
A: Bei der Immobilie handelt es sich um eine Wiederverkaufsimmobilie; Details zur Übergabe und zum Bezug können direkt beim Makler erfragt werden.

F: Wie groß ist das Grundstück im Verhältnis zur bebauten Fläche?
A: Das Grundstück misst 2.804 ft² bei einer bebauten Fläche von 2.457 ft² und bietet neben der Wohnfläche im Inneren einen großzügigen Außenbereich.

F: Ist Arabian Ranches 3 eine Wohnanlage mit Eigentumsrecht?
A: Ja, Arabian Ranches 3 ist ein ausgewiesenes Gebiet mit Eigentumsrecht, das allen Nationalitäten zum Kauf und Besitz offensteht.

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