Die „Wilds“-Villa mit 5 Schlafzimmern in Wadi Al Safa 3 – unter dem ursprünglichen Preis

Eigentümer, die sich in einer besonderen persönlichen Situation befinden, verkaufen seltene Objekte manchmal zu Preisen, die auf dem freien Markt kaum zu finden sind

Diese freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern in „The Wilds“, Wadi Al Safa 3, ist eine solche Gelegenheit. Da sie unter ihrem ursprünglichen Kaufpreis angeboten wird, bietet die Immobilie für Käufer, die schnell handeln, einen echten Einstieg in eine der begehrtesten Villenanlagen Dubais.

Die Villa steht auf dem Sekundärmarkt zum Verkauf und ist preislich so gestaltet, dass ein reibungsloser Abschluss möglich ist. Mit einer Grundfläche von 4.789 Quadratfuß auf zwei Ebenen bietet sie Familien oder Investoren viel Platz zu einem Preis, der die heutige Nachfrage nach dieser Adresse nicht mehr widerspiegelt.

Ausstattungsmerkmale

– Freistehende Villa, Erdgeschoss plus ein Stockwerk (G+1)
– 5 Schlafzimmer plus Zimmer für Hausangestellte
– 4.789 Quadratfuß bebaute Fläche
– ca. 444,9 Quadratmeter Fläche
– Unmöbliert, bezugsfertig
– Wiederverkauf, Sekundärmarkt
– Notverkauf unter dem ursprünglichen Preis

Architektur & Konzept

„The Wilds“ orientiert sich in seiner Formensprache am natürlichen Gelände und verbindet organische Materialpaletten mit durchdachter Raumplanung. Die Villa-Cassia-Typologien erstrecken sich über zwei Etagen und legen den Schwerpunkt auf die Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Die Anlage befindet sich in einer landschaftlich gestalteten Umgebung, die den Bewohnern Abstand von der städtischen Dichte verschafft, ohne dabei die Anbindung zu beeinträchtigen.

Über den Bauträger

„The Wilds“ ist ein Projekt von Aldar Properties, einem Bauträger mit einer soliden Erfolgsbilanz in Abu Dhabi und wachsender Präsenz im Villensegment von Dubai.

Lage & Vorteile

– Wadi Al Safa 3, Dubai
– Nur wenige Minuten von Al Barari und Meydan entfernt
– In der Nähe der Mohammed Bin Zayed Road
– Gute Anbindung an den Korridor nach Downtown Dubai
– Etablierter Villenbezirk mit langfristiger Nachfrage nach Wohnimmobilien

Investitionsattraktivität

– Starke Mietnachfrage von Familien als Mieter
– Die Kategorie der Villen gehört weiterhin zu den liquidesten Anlageklassen in Dubai
– Der Wachstumskorridor Wadi Al Safa begünstigt Wertsteigerungen
– Einstiegspreis unter dem ursprünglichen Kaufpreis
– Seltene Gelegenheit zum Erwerb, bevor der Markt den Wert der Immobilie neu bewertet

Häufig gestellte Fragen

– Um welche Art von Villa handelt es sich bei dieser Immobilie?
Eine freistehende Villa im „Cassia“-Stil mit Erdgeschoss und einem Obergeschoss (G+1), fünf Schlafzimmern und einem Zimmer für Hausangestellte innerhalb der Wohnanlage „The Wilds“.
– Warum liegt der Angebotspreis unter dem ursprünglichen Preis?
Der Verkäufer befindet sich in einer finanziellen Notlage und hat den Preis so festgelegt, dass eine schnelle und reibungslose Transaktion möglich ist, anstatt auf optimale Marktbedingungen zu warten.
– Handelt es sich um eine bezugsfertige Immobilie oder um einen Vorverkauf?
Es handelt sich um eine zum sofortigen Eigentumsübergang angebotene Immobilie aus dem Sekundärmarkt, nicht um einen Vorverkauf.

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