OMNIYAT „The Binary“

„The Binary“ von Omniyat ist ein Gewerbekomplex am Marasi Drive in Business Bay, Dubai, dessen Bau 2006 begann und 2015 abgeschlossen wurde. Zwei mittelhohe Türme mit 21 bzw. 24 Stockwerken erheben sich auf einem gemeinsamen fünfstöckigen Podium über drei Untergeschossen; das Fassadendesign ist vom Binärcode inspiriert. Der Komplex beherbergt etwa 395 Büros und 26 Einzelhandelsflächen sowie rund 1.220 Parkplätze und sieben Hochgeschwindigkeitsaufzüge sowie Lastenaufzüge.
Die Büros reichen von kompakten, voll ausgestatteten Einheiten bis hin zu Rohbauflächen, von denen viele einen Blick auf den Dubai Water Canal und den Burj Khalifa bieten. Den Mietern stehen ein rund um die Uhr bemannter Sicherheitsdienst und Videoüberwachung sowie Tagungsräume, Cafés, Apotheken, Friseursalons und Restaurants vor Ort zur Verfügung; das Einkaufszentrum „Bay Avenue“ ist zu Fuß erreichbar.
Das „The Binary“ liegt zwischen den Anschlussstellen 1 und 2 der Sheikh Zayed Road, in der Nähe der U-Bahn-Station Business Bay, wobei das DIFC und Downtown Dubai nur wenige Minuten entfernt sind. Es handelt sich um Eigentum auf Erbpachtbasis, und der Komplex ist fertiggestellt und bezogen. In der DDA-Datenbank erscheint dieses Gebäude auch unter dem Namen „Binary by Omniyat“.