OMNIYAT „Enara“ – NEUER PRODUKTSTART

ÜBERGABE: Q4 2028

Informationen zur Immobilie

Übergabe-Termin

Q4 2028

Objektart

Wohnung

Eigentumsform

Volleigentum

Omniyat Properties
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Zahlungsplan

Bei der Buchung
5%
Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags (innerhalb von 30 Tagen nach der Buchung)
20 % + 4 % DLD + 1.090 AED Verwaltungsgebühr + 5 % MwSt.
Betonunterbau weitgehend fertiggestellt
10%
Betonkonstruktion im Wesentlichen fertiggestellt
15%
Die Fassade der Büroetagen ist im Wesentlichen fertiggestellt
10%
Die MEP-Infrastruktur ist im Wesentlichen fertiggestellt
10%
Nach Abschluss
30%

Ausstattung

  • Geldautomat
  • Grillen
  • Bar
  • Breitband-Internet
  • Zentrale Klimaanlage
  • Clubhaus
  • Hausmeisterdienst
  • Konferenzraum
  • Überdachter Parkplatz
  • Coworking-Bereich
  • Gastronomie (Cafés und Restaurants)
  • Ladegerät für Elektrofahrzeuge
  • Veranstaltungswiesen
  • Fitness Zone
  • Reinigungsdienste
  • Gegensprechanlage
  • Joggingstrecken
  • Landschaftsgarten
  • Freizeitbereiche
  • Aufzug
  • Lobby
  • Lounge
  • Besprechungsraum
  • Parken
  • Pool Deck
  • Gebetsraum
  • Freizeitgebiete
  • Rastplätze
  • Verkaufsstellen
  • SPA
  • Sauna
  • Sicherheit und Videoüberwachung
  • Gemeinsamer Pool
  • Gemeinschafts-Fitnessstudio
  • Sitzecke
  • Smart Home
  • Sozialbereich
  • Dampf
  • Sunset Bar
  • Terrassengarten
  • Behandlungsraum
  • Parkservice
  • Wanderwege

Beschreibung

Enara ist der Inbegriff von Licht, Inspiration und Fortschritt und befindet sich im Herzen der Innenstadt von Dubai – direkt am Dubai Canal mit Panoramablick auf die Marasi Bay. Das Projekt verkörpert symbolisch die Idee eines „Leuchtturms“, der kluge Köpfe und Branchenführer anzieht – Unternehmer, CEOs und Visionäre, die die Zukunft gestalten. Enara wurde vom internationalen Architekturbüro Gensler entworfen und ist das erste Gewerbeprojekt in der Marasi Bay. Es besteht aus zwei miteinander verbundenen, 120 Meter hohen Türmen, die sich durch ihr unverwechselbares Design, großzügige Büroräume und viel Tageslicht auszeichnen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Ästhetik, Funktionalität und Exklusivität zu vereinen. Der Komplex umfasst zwei Untergeschosse, ein Erdgeschoss und 21 Wohnetagen.
Enara ist mehr als nur ein Arbeitsplatz; es ist ein neuer Maßstab in der Unternehmenskultur. Bewohner und Eigentümer genießen Annehmlichkeiten auf Fünf-Sterne-Hotel-Niveau, darunter einen privaten Bewohnerclub, ein mit einem Michelin-Stern ausgezeichnetes Restaurant, eine Lounge-Bar, einen Spa-Komplex, einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter, eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse, einen Veranstaltungsbereich im Freien, Tagungsräume, Konferenzsäle, Wellnesseinrichtungen und vieles mehr.
Enara ist strategisch günstig gelegen. Direkte Anbindungen an wichtige Autobahnen wie die E44 und die E11 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile: 6 Minuten bis zur E44 Al Khail, 11 Minuten bis zur E11 Sheik Zayed, 15 Minuten bis zum DIFC und 20 Minuten bis zum DXB.
Der Starttermin wird zu einem späteren Zeitpunkt bekannt gegeben.

Standort

Business Bay ist ein prestigeträchtiger Standort mit gemischter Nutzung, der Gewerbe-, Wohn- und Unternehmensflächen entlang des ikonischen Dubai Water Canal nahtlos miteinander verbindet. Der Stadtteil grenzt an Downtown Dubai und wird von den Hauptverkehrsstraßen Sheikh Zayed Road und Al Khail Road durchquert, was Anwohnern und…

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