NEWBURY DEVELOPMENTS „Kapitel 01“

ÜBERGABE: Q4 2027

Informationen zur Immobilie

Übergabe-Termin

Q4 2027

Objektart

Wohnung

Eigentumsform

Volleigentum

Newbury Developments
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Zahlungsplan

Anzahlung
20 % + 4 % DLD-Gebühr + 3.150 AED Verwaltungsgebühr + 1.090 AED OQOOD
Von März 2026 bis Oktober 2027
33,2 % (1,66 % pro Monat)
Im November 2027
1.8%
Bei der Übergabe
10%
23 Monate nach der Übergabe
33,35 % (1,45 % pro Monat)
24 Monate nach der Übergabe
1.65%

Ausstattung

  • Grillen
  • Überdachter Parkplatz
  • Überdachte Sporthalle
  • Kinderspielplatz
  • Freizeitbereiche
  • Aufzug
  • Lobby
  • Pool Deck
  • Freizeitgebiete
  • Verkaufsstellen
  • Gemeinsamer Pool
  • Sitzecke
  • Sozialbereich
  • Wanderwege

Beschreibung

„Chapter 01“ ist ein Wohnbauprojekt von Newbury im Stadtteil Warsan 4 in Dubai. Das Projekt ist in einem zeitgenössischen Architekturstil mit klaren Linien und ausdrucksstarken Fassaden gestaltet und bildet eine elegante Silhouette in der Stadtlandschaft.
Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss, zwei Podiumsetagen und sieben Wohnetagen. Die Anlage bietet Studios sowie Ein- und Zweizimmerwohnungen. Die Wohnungen zeichnen sich durch funktionale Grundrisse und durchdachte Raumaufteilung aus, mit einer Innenausstattung in neutralen Farbtönen und raumhohen Fenstern, die die Räume mit Tageslicht durchfluten.
Die Bewohner profitieren von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter ein Außenpool, Wasserlounges, Grillbereiche mit Blick auf die Stadt, ein modernes Fitnessstudio, ein Kinderspielplatz, eine großzügige Lobby mit Wartebereich sowie Einzelhandelsgeschäfte im Erdgeschoss. Drei Parkebenen sorgen für Bequemlichkeit und Komfort.
Der Komplex verfügt über eine hervorragende Anbindung: U-Bahn-Station der Blauen Linie – zu Fuß erreichbar, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – 5 Minuten, Dubai Safari Park – 13 Minuten, Internationaler Flughafen Dubai – 15 Minuten, Dubai Mall – 20 Minuten, Downtown Dubai – 20 Minuten, Burj Khalifa – 25 Minuten.

Standort

Warsan 4 ist ein Stadtteil innerhalb von Al Warsan in Dubai, der auch häufig als „International City Phase 2“ bezeichnet wird. Das Gebiet liegt in der Nähe der Emirates Road (E611), der Ras Al Khor Road (E44) und der Dubai International City und bietet eine…

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