MIRFA IBC DEVELOPMENT „The Borough“

ÜBERGABE: Q1 2028

Informationen zur Immobilie

Übergabe-Termin

Q1 2028

Objektart

Wohnung

Eigentumsform

Volleigentum

Mirfa IBC Developers
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Zahlungsplan

Bei der Buchung
~9,94 % + 4 % DLD + 4.000 AED Oquod-Gebühr + 5 % MwSt.
Mai 2026 – Januar 2027
~11,32 % (~1,23 % pro Monat)
Februar 2027
~9.94%
März 2027 – Dezember 2027
~12,64 % (~1,24 % pro Monat)
Januar 2028
~9.68%
Februar 2028 – März 2028
~2,52 % (~1,26 % pro Monat)
April 2028
~1.26%
Zeitraum nach der Übergabe: August 2028 – Juli 2030
~42,69 % (~1,77 % pro Monat)

Ausstattung

  • Schwimmbecken für Erwachsene
  • Grillen
  • Bar
  • Billard
  • Überdachte Sporthalle
  • Kinderspielplatz
  • Freizeitbereiche
  • Bibliothek
  • Aufzug
  • Lobby
  • Paddle-Platz
  • Pool Deck
  • Freizeitgebiete
  • Rastplätze
  • Sitzecke
  • Sozialbereich
  • Lagerbereiche
  • Tischtennis

Beschreibung

„The Borough“ ist eine Wohnanlage von Mirfa IBC Development im Jumeirah Village Circle. Das Projekt zeichnet sich durch ein modernes Gebäude mit ausdrucksstarker Architektur aus: Glasfassaden, fließende Linien und integrierte Grünflächen. Es besteht aus einem Erdgeschoss, fünf Podiumsebenen und 17 Wohnetagen. Jedes Element ist darauf ausgelegt, einen ausgewogenen urbanen Lebensstil zu fördern – von funktionalen Innenräumen bis hin zu einer hochwertigen Infrastruktur.
Das Projekt bietet Studios, Einzimmerwohnungen (darunter Einheiten mit Arbeitszimmer und im Loft-Stil) sowie Zweizimmerwohnungen. Einige Wohnungen verfügen über private Pools. Alle Wohnungen sind mit Bosch-Geräten und Grohe-Sanitärarmaturen ausgestattet, wobei bei der Raumaufteilung der Schwerpunkt auf Komfort und Tageslicht liegt. Geräumige Balkone gehören zur Ausstattung, und ausgewählte Wohnungen verfügen über große Terrassen.
„The Borough“ bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Schwimmbäder, ein Fitnessstudio, Grillplätze, einen Kinderspielplatz, einen Padel-Platz, eine Leseecke sowie einen Coworking-Hub für Geselligkeit und Produktivität.
Das Projekt genießt eine zentrale Lage in JVC: nur 3 Minuten von der Circle Mall, 12 Minuten vom Gadaf Park, 17 Minuten vom Trump Golf Course, 24 Minuten von Downtown Dubai und dem Burj Khalifa sowie 30 Minuten vom internationalen Flughafen DXB entfernt.
Zu verkaufen:
Studio – ab 729.840 AED / 407 sq. ft.
1 Schlafzimmer – ab 1.129.820 AED / 749 sq. ft.
2-Zimmer-Wohnung – ab 1.699.060 AED / 1.082 sq. ft.

Standort

Jumeirah Village Circle (JVC) ist eine sich rasch entwickelnde Wohnsiedlung im Zentrum von Dubai, die an der Kreuzung der Al Khail Road und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road liegt. Das Gebiet verfügt über eine hervorragende Anbindung und bietet schnellen Zugang zur Dubai Marina, zu…

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