DANUBE „SHAHRUKHZ von Danube“

ÜBERGABE: Q2 2029

Informationen zur Immobilie

Übergabe-Termin

Q2 2029

Objektart

Wohnung

Eigentumsform

Volleigentum

Standort Al Sufouh Al Sufouh
Danube Properties
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Zahlungsplan

Anzahlung
10 % + 4 % DLD + 1092 AED OQOOD + 5 % MwSt.
Im März 2026
10 % + 5 % MwSt.
Von Mai 2026 bis September 2026
5 % (1 % + 5 % MwSt. pro Monat)
Im Oktober 2026
4 % + 5 % MwSt.
Von November 2026 bis September 2027
11 % (1 % + 5 % MwSt. pro Monat)
Im Oktober 2027
4 % + 5 % MwSt.
Im November 2027
1 % + 5 % MwSt.
Im Dezember 2027
1 % + 5 % MwSt.
Im Januar 2028
1 % + 5 % MwSt.
Im Februar 2028
1 % + 5 % MwSt.
Im März 2028
1 % + 5 % MwSt.
Im April 2028
1 % + 5 % MwSt.
Im Mai 2028
1 % + 5 % MwSt.
Im Juni 2028
1 % + 5 % MwSt.
Im Juli 2028
1 % + 5 % MwSt.
In August 2028
1 % + 5 % MwSt.
Im September 2028
1 % + 5 % MwSt.
Im Oktober 2028
4 % + 5 % MwSt.
Von November 2028 bis Mai 2029
7 % (1 % + 5 % MwSt. pro Monat)
Im Juni 2029
4 % + 5 % MwSt.
Zeitraum nach der Übergabe: Juli 2029 bis Dezember 2031
30 % (1 % + 5 % MwSt. pro Monat)

Ausstattung

  • Clubhaus
  • Konferenzraum
  • Ladegerät für Elektrofahrzeuge
  • Mehrzweckraum im Innenbereich
  • Joggingstrecken
  • Aufzug
  • Lobby
  • Lounge
  • Paddle-Platz
  • Zugang zum Park
  • Pool Deck
  • Gebetsraum
  • Rastplätze
  • Gemeinsamer Pool
  • Gemeinschafts-Fitnessstudio
  • Parkservice
  • Zen-Garten

Beschreibung

SHAHRUKHZ by Danube ist ein Bürohochhaus der Danube Group an der Sheikh Zayed Road in Dubai. Die Architektur zeichnet sich durch eine dynamische Silhouette, Panorama-Verglasungen und eine starke Betonung des repräsentativen Charakters des Eingangsbereichs aus, zu dem auch eine doppelt so hohe Lobby mit markantem Raumdesign gehört.
Das Projekt bietet Büroflächen in verschiedenen Formaten für Unternehmen unterschiedlicher Größe – von kompakten Büros bis hin zu großen repräsentativen Arbeitsbereichen. Je nach gewähltem Büroformat stehen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten zur Auswahl, darunter Chefbüros, Arbeitsplätze, Besprechungsräume, Empfangsbereiche und Entspannungszonen.
Die Infrastruktur des Gebäudes ist auf Komfort, Produktivität und Service ausgelegt. Der Komplex verfügt über eine breite Palette an Annehmlichkeiten, die sich über mehrere Ebenen verteilen, darunter Loungebereiche, einen Fitnessbereich, Tagungs- und Veranstaltungssäle, Gebetsräume, Sport- und Freizeitbereiche sowie einen Hubschrauberlandeplatz.
Die Lage des Projekts ermöglicht eine schnelle Anbindung an wichtige Ziele in der ganzen Stadt: Dubai Marina, Jumeirah Beach und Burj Al Arab – ca. 8 Minuten, Dubai Mall und Burj Khalifa – 12 Minuten, Dubai World Trade Center – 15 Minuten, Dubai EXPO – 20 Minuten, den Dubai International Airport – 20 Minuten und den Al Maktoum International Airport – 30 Minuten.

Standort

Al Sufouh 1 ist ein prestigeträchtiges Küstenviertel in Dubai, das zwischen Palm Jumeirah und Umm Suqeim an der Küste des Arabischen Golfs liegt. Das Gebiet bietet eine gute Anbindung an die Sheikh Zayed Road, die Dubai Marina und andere wichtige Ziele in der ganzen Stadt.…

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