ALBATHA „Joud Tower“

ÜBERGABE: Q4 2028

Informationen zur Immobilie

Übergabe-Termin

Q4 2028

Objektart

Wohnung

Eigentumsform

Volleigentum

Standort Al Mamzar 1 Al Mamzar 1
Albatha Real Estate
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Zahlungsplan

Anzahlung
10 % + 4 % Anmeldegebühren + 1.061,5 AED SPA-Gebühren
Juni 2026 – September 2028
30 % (3 % pro Quartal)
Nach Abschluss
60%

Ausstattung

  • Schwimmbecken für Erwachsene
  • Kinderbecken
  • Hausmeisterdienst
  • Überdachter Parkplatz
  • Gastronomie (Cafés und Restaurants)
  • Mehrzweckraum im Innenbereich
  • Joggingstrecken
  • Kinderspielplatz
  • Freiflächen in der Landschaft
  • Aufzug
  • Lobby
  • Paddle-Platz
  • Pool Deck
  • Gebetsraum
  • Privater Pool
  • Freizeitgebiete
  • Verkaufsstellen
  • Sauna
  • Gemeinsames Fitnessstudio & Fitness
  • „Sleep Over Snug“ (Kinderzimmer)
  • Smart Home
  • Dampf
  • Terrassengarten

Beschreibung

Der Joud Tower ist ein exklusiver Wohnkomplex von Albatha Real Estate, der einen atemberaubenden Blick auf die Skyline der Stadt und die Küste bietet und den Bewohnern einen privaten Rückzugsort im Herzen des pulsierenden Lebens von Sharjah ermöglicht. Das Gebäude besticht durch ein beeindruckendes architektonisches Design und umfasst ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, sechs Podiumsebenen, achtundvierzig Wohnetagen sowie eine Dachterrasse.
Der architektonische Stil vereint Eleganz und Funktionalität und bietet den Bewohnern großzügige Innenräume, hochwertige Ausstattungen und atemberaubende Ausblicke auf das umliegende Stadtbild.
Das Projekt umfasst verschiedene Wohnungstypen, darunter Wohnungen mit zwei, drei und vier Schlafzimmern sowie Maisonette-Wohnungen mit vier Schlafzimmern und Penthäuser mit fünf Schlafzimmern. Die Innenräume strahlen moderne Raffinesse aus und verfügen über stilvolle Küchen, großzügige Wohnbereiche und Schlafzimmer, die von Tageslicht durchflutet werden. Die Verwendung hochwertiger Materialien und Ausstattungselemente sorgt dafür, dass jedes Detail zu einer komfortablen und luxuriösen Atmosphäre beiträgt.
Der Komplex bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter ein Fitnessstudio, Schwimmbecken für Erwachsene und Kinder, ein Café, einen Padel-Platz, Joggingstrecken und einen Kinderspielplatz.
Der Joud Tower besticht durch seine verkehrsgünstige Lage. Die Industrie- und Handelskammer von Sharjah sowie das Sharjah Expo Centre sind zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto gelangen die Bewohner bequem zum Burj Khalifa und zum Dubai International Airport.

Standort

Al Mamzar 1 ist ein gehobenes Wohngebiet im Nordwesten von Sharjah, das an der Al-Mamzar-Lagune in der Nähe der Al-Khan-Straße liegt. Dank seiner Lage bietet es direkten Zugang zur Al-Ittihad-Road und ist nur eine kurze Autofahrt von Dubai entfernt, wodurch es die Ruhe am Meer…

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