AG PROPERTIES „AUM 99 Residences“

ÜBERGABE: Q3 2028

Informationen zur Immobilie

Übergabe-Termin

Q3 2028

Objektart

Wohnung

Eigentumsform

Volleigentum

AG Properties
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Bei der Buchung
20 % + 4 % DLD + 1.575 AED OQOOD + 40 AED Grundbuchauszug
Februar 2026 – Juli 2026
6 % (1 % pro Monat)
August 2026
6.5%
September 2026 – Juli 2027
11 % (1 % pro Monat)
August 2027
6.5%
September 2027 – Juni 2028
10 % (1 % pro Monat)
Juli 2028 – November 2028
5 % (1 % pro Monat)
Dezember 2028
5%
Januar 2029 – Mai 2029
5 % (1 % pro Monat)
Juni 2029
4%
Juli 2029 – November 2029
5 % (1 % pro Monat)
Dezember 2029
4%
Januar 2030 – Dezember 2030
12 % (1 % pro Monat)

Ausstattung

  • Kinderbecken
  • Überdachter Parkplatz
  • Überdachte Sporthalle
  • Fitness Zone
  • Brunnen
  • Aufzug
  • Lobby
  • Pool-Lounge
  • Freizeitgebiete
  • Rastplätze
  • Sitzecke
  • Sozialbereich

Beschreibung

AUM 99 Residences ist ein Wohnkomplex im exklusiven Dubailand Residence Complex, der für diejenigen konzipiert wurde, die Wert auf ein Gleichgewicht zwischen städtischer Lebendigkeit und häuslicher Ruhe legen.
Der Komplex besteht aus zwei Untergeschossen, einem Erdgeschoss und elf Wohnetagen und bietet Studios sowie Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern. Die Fassade besticht durch einen modernen Stil mit ausdrucksstarker Architektur, die das Prestige der Adresse unterstreicht und sich nahtlos in das Stadtbild einfügt, wodurch ein Gefühl von geordneter Dynamik und visueller Ausgewogenheit vermittelt wird. Die Innenräume der Wohnungen sind sorgfältig auf Funktionalität und Ästhetik ausgelegt: Die Schlafzimmer sind auf Komfort und Privatsphäre ausgerichtet, die Küchen entsprechen modernen Standards mit durchdachten Arbeitsbereichen, und die Badezimmer zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus.
Zur Infrastruktur des Komplexes gehören ein Infinity-Pool auf dem Dach mit Lounge-Bereich, ein Kinderbecken, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, intelligente überdachte Parkplätze, Entspannungszonen sowie hochwertige Gemeinschaftsbereiche, die den täglichen Komfort und die Bequemlichkeit steigern sollen.
Das Projekt profitiert von einer erstklassigen Lage und bietet bequemen Zugang zu wichtigen Zielen: etwa 20 Minuten bis zur Innenstadt von Dubai und zum Dubai International Airport sowie etwa 30 Minuten bis zum Burj Al Arab und zur Palm Jumeirah, während Bildungseinrichtungen, Einkaufszentren, Unterhaltungsmöglichkeiten und Parks nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.

Standort

Dubailand Residence Complex – ein weitläufiges Wohnviertel im Osten Dubais, das an den Schnellstraßen Al Ain Road und Emirates Road liegt. Dank dieser Lage profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an den internationalen Flughafen und die Dubai Academic City. Das Gebiet bietet eine ideale…

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