One Residence — 4-спальные апартаменты в Abu Dhabi (AL Reem)

Четырёхспальные апартаменты площадью 306 м² в One Residence на острове Аль-Рим — стартовая точка в будущее, которое уже строится

Редкий формат для Al Reem Island: апартаменты с четырьмя спальнями и площадью 306 м² (3 294 кв. фут) в 31-этажной башне One Residence от ONE DEVELOPMENT. Для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость ОАЭ с расчётом на долгосрочный рост, — это один из немногих крупных лотов в проекте с уникальной технологической концепцией. Подойдёт и для переезда семьи, и для сохранения капитала в твёрдом активе с горизонтом сдачи в 2028 году.

Преимущества апартаментов

— четыре отдельные спальни с возможностью выделить приватные зоны;
— просторная гостиная-столовая с объединённой кухней, способная вместить всю семью без ощущения тесноты;
— площадь 306 м² обеспечивает редкое для башенного формата чувство дома, а не «апартамента»;
— этажность комплекса даёт высокие отметки и широкие оконные проёмы — с видами на остров и водное окружение;
— статус: новостройка на этапе строительства, сдача в 2028 году.

Инфраструктура One Residence

— бассейн и детский бассейн;
— велнес-спа и сауна;
— полностью оборудованный крытый и открытый тренажёрный зал;
— студия йоги и пилатеса;
— гипербарическая кислородная терапия;
— открытый театр;
— поле для мини-гольфа;
— многофункциональная спортивная площадка;
— открытая детская площадка;
— семейная зона для барбекю;
— зоны, где разрешено находиться с домашними животными;
— интегрированная система доставки дронами.

Архитектура и концепция

One Residence — первое в мире жилое здание с полностью интегрированной экосистемой воздушной мобильности. Крыша 31-этажной башни оборудована под приём электрических аппаратов вертикального взлёта и посадки (eVTOL) и рассчитана на автономную пассажирскую эксплуатацию, включая режим для VIP-перемещений. Параллельно функционирует интегрированный логистический порт для беспилотников — для доставки последней мили прямо в комплекс. Экосистема создана совместно с Advanced Mobility Hub группы Multi Level Group на базе платформы VertiHub.

О застройщике

ONE DEVELOPMENT — девелопер, ориентированный на технологически передовую жилую среду: каждый проект компании строится вокруг концепции инфраструктуры будущего.

План оплаты

Беспроцентная рассрочка по схеме 50/50:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 40% — в процессе строительства;
— 50% — при передаче ключей.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Al Reem Island, Абу-Даби

— 5–7 минут до центрального делового района Абу-Даби;
— 15 минут до культурного района Саадият;
— 15 минут до набережной Абу-Даби;
— 25 минут до острова Яс;
— 30 минут до международного аэропорта имени Зайеда.

Часто задаваемые вопросы

Что делает инфраструктуру One Residence действительно необычной?
— Помимо стандартного набора (бассейн, спортзал, спа), в комплексе есть гипербарическая кислородная терапия, открытый театр, поле для мини-гольфа и система доставки дронами — это уровень, нетипичный даже для Абу-Даби.

Удобен ли этот формат для семьи с детьми?
— Да: детский бассейн, детская площадка, зоны для барбекю и петфрендли-пространства делают жизнь в комплексе комфортной для всей семьи. Четыре спальни площадью 306 м² — один из наиболее вместительных форматов в проекте.

Что такое eVTOL-инфраструктура и как она работает для жителей?
— Крыша башни оборудована для приёма электрических летательных аппаратов вертикального взлёта: резиденты смогут использовать воздушные перемещения по городу в VIP-режиме. Это не концепт, а заявленная функция, разработанная совместно с Advanced Mobility Hub.

Какова схема оплаты и когда ключи?
— Действует рассрочка 50/50: 10% при бронировании, 40% в ходе строительства, 50% — при передаче. Сдача запланирована на 2028 год.

Подходят ли апартаменты для сдачи в аренду?
— Al Reem Island — один из устойчиво востребованных районов Абу-Даби среди экспатов и корпоративных арендаторов. Четырёхспальный формат в таком комплексе ориентирован на аудиторию с высоким бюджетом на аренду — локация с потенциалом роста капитала.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы предоставим актуальные цены, планировку и инвестиционный расчёт по четырёхспальным апартаментам 306 м² в One Residence.