The Willows Residences — 1-спальные апартаменты в MBR District 11

Апартаменты с одной спальней площадью 63 м² в The Willows Residences — компактный ликвидный формат в District 11, MBR с инвестиционным горизонтом до 2027 года

Однокомнатные апартаменты площадью 63 м² (678 кв. фут) в The Willows Residences — вариант для тех, кто рассматривает апартаменты в Дубае на этапе строительства как инструмент приумножения капитала. District 11, MBR — востребованный у арендаторов район с хорошей транспортной связью: деловые кварталы, торговые центры и школы в пределах 15–25 минут езды. Формат одной спальни традиционно показывает устойчивый спрос на вторичном рынке аренды — купить такие апартаменты в Дубае от застройщика на старте особенно выгодно благодаря входной цене ниже рыночной вторичной.

Преимущества апартаментов

— одна спальня с выделенной приватной зоной;
— функциональная планировка без потерь площади;
— объединённая гостиная-кухня с возможностью зонирования;
— статус строящегося объекта — фиксируете стоимость на ранней стадии.

Инфраструктура The Willows Residences

— лаунж-зона на крыше для отдыха резидентов;
— бассейн на террасе;
— тренажёрный зал;
— пространство для йоги.

Архитектура и концепция

The Willows Residences — шестиэтажный жилой комплекс с граунд-этажом от SCC Vertex Development. Небольшой масштаб здания даёт ощущение клубного сообщества: жильцов немного, инфраструктура не перегружена, атмосфера спокойная. Проект ориентирован на баланс между городской доступностью и ощущением уединения — редкое сочетание для MBR.

О застройщике

SCC Vertex Development — девелопер, специализирующийся на жилых проектах в Дубае с упором на архитектурную продуманность и качество исполнения.

План оплаты

Действует рассрочка 50/50:
— 5% — при бронировании;
— 45% — в процессе строительства;
— 50% — при завершении строительства.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация

— 5 минут до Silicon Oasis Mall;
— 5 минут до Global Village;
— 15 минут до Downtown, Dubai Mall и Business Bay;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— 25 минут до озера Al Qudra и пляжа.

Часто задаваемые вопросы

Насколько ликвиден этот формат на рынке аренды?
— Апартаменты с одной спальней — наиболее востребованный сегмент у арендаторов в Дубае. Район MBR обеспечивает постоянный спрос со стороны специалистов, работающих в Business Bay и Silicon Oasis.

Как работает рост стоимости на этапе строительства?
— Вход на ранней стадии позволяет зафиксировать цену застройщика. К моменту сдачи в 2027 году рыночная стоимость готовых апартаментов в районе, как правило, выше цены контракта — это и есть инвестиционная дельта.

Какова минимальная сумма бронирования?
— Для фиксации юнита достаточно EOI в размере 50 000 AED, затем — 5% при официальном бронировании.

Есть ли рестрикции на перепродажу до сдачи объекта?
— Условия переуступки прав (flip) зависят от контракта с застройщиком. Мы предоставим актуальные параметры по запросу.

Подойдут ли эти апартаменты для получения резидентской визы?
— Да, покупка недвижимости в ОАЭ от установленной стоимости даёт основание для оформления инвесторской визы. Детали по конкретному порогу — уточним индивидуально.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и мы пришлём планировку, финансовую модель доходности и актуальные условия по апартаментам площадью 63 м² в The Willows Residences.