Marquis One — 1-спальные апартаменты в Arjan

Однокомнатные апартаменты 82 м² в Marquis One — новый жилой проект в развивающемся Arjan с гибкой рассрочкой до сдачи

Arjan — один из тех районов Дубая, где сейчас особенно интересно входить: инфраструктура уже сложилась, застройка продолжается, а цены ещё не достигли потолка. Именно здесь Marquis Developers реализует проект Marquis One — комплекс G+4P+22 с архитектурой, в которой современные тенденции сочетаются с проработанными деталями фасада. Апартаменты площадью 82 м² (883 кв. фут) на этапе строительства подойдут и для переезда, и для инвестиций в недвижимость ОАЭ с долгосрочным горизонтом — сдача запланирована на 2028 год.

Преимущества этих апартаментов

— площадь 82 м² — просторный формат для однокомнатного юнита;
— раздельные зоны спальни и гостиной с чёткой функциональной логикой;
— отделка интерьеров с вниманием к деталям, высококачественные материалы;
— современный дизайн, формирующий атмосферу комфорта без лишней перегруженности.

Инфраструктура Marquis One

— спа-салон с парными и саунами;
— премиальный тренажёрный зал;
— бизнес-лаундж для работы и переговоров;
— эксклюзивный клуб One Exclusive Membership с доступом к закрытым сервисам и зонам отдыха.

Архитектура и концепция

Marquis One выстроен по схеме G+4P+22: четырёхуровневый подиум формирует приватную инфраструктурную базу, а 22 жилых этажа обеспечивают разнообразие планировок — от студий до двухкомнатных апартаментов, включая эксклюзивные форматы с частными бассейнами. Архитектурный образ здания работает на долгосрочную ликвидность объекта: сдержанно, но узнаваемо.

О застройщике

Marquis Developers — девелопер, ориентированный на качество проработки интерьеров и архитектурную точность. Marquis One — флагманский проект компании в Дубае.

План оплаты

Действует беспроцентная рассрочка 60/40:
— 20% — при бронировании;
— 5% (по 1% в месяц) — с сентября 2025 по январь 2026;
— 3% — в феврале 2026;
— 32% (по 1% в месяц) — с марта 2026 по октябрь 2028;
— 40% — при завершении строительства.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Arjan, Дубай

— около 10 минут до Dubai Marina;
— около 15 минут до Mall of the Emirates;
— около 20 минут до Burj Khalifa и Downtown Dubai;
— рядом — Dubai Safari Park и ботанический сад Dubai Miracle Garden.

Часто задаваемые вопросы

Почему Arjan — перспективная локация для входа прямо сейчас?
— Район активно развивается: новая инфраструктура, близость к крупным торговым и рекреационным объектам, при этом стоимость входа ниже, чем в уже сложившихся кластерах Дубая. Это создаёт потенциал роста капитала к моменту сдачи в 2028 году.

Как устроена рассрочка: нужно ли платить крупными траншами?
— Схема 60/40 предусматривает плавные ежемесячные взносы по 1% — это удобно с точки зрения финансового планирования. 40% фиксируется только при завершении строительства.

Подходят ли эти апартаменты для сдачи в аренду?
— Arjan показывает стабильный спрос у арендаторов — в первую очередь за счёт близости к Dubai Marina, JLT и крупным работодателям. Формат однокомнатных апартаментов 82 м² традиционно востребован на рынке долгосрочной аренды.

Можно ли получить планировку и актуальную стоимость?
— Да, все документы предоставляются по запросу. Оставьте заявку через форму на этой странице — подберём лучший вариант и подготовим расчёт.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальную цену, планировку и персональный расчёт по этим апартаментам 82 м² в Marquis One.