Mackerel Tower — 2-спальные апартаменты в Dubai Islands

Двухспальные апартаменты 112 м² в Mackerel Tower на Dubai Islands — готовый объект с видом на Персидский залив и инвестиционным потенциалом в прибрежном кластере Дубая

Apартаменты площадью 112 м² (1 206 кв. фут) в Mackerel Tower — один из немногих готовых объектов на Dubai Islands, доступных для немедленного оформления. Отсутствие строительных рисков и прямой выход к береговой линии делают этот вариант интересным как для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость ОАЭ с прицелом на арендный доход, так и для тех, кто хочет переехать сразу после сделки. Район Dubai Islands — активно формирующийся прибрежный квартал с устойчивым спросом со стороны арендаторов и потенциалом роста капитала на среднем горизонте.

Преимущества апартаментов

— две просторные спальни с изолированными зонами;
— общая площадь 112 м² (1 206 кв. фут) с продуманным распределением пространства;
— панорамные окна с видом на Персидский залив;
— апартаменты полностью меблированы;
— статус «Сдан» — никакого ожидания, въезд или сдача в аренду сразу.

Инфраструктура Mackerel Tower

— бассейны с видом на залив;
— садовые террасы с ландшафтным озеленением;
— пляжная полоса в непосредственной близости;
— современный тренажёрный зал;
— беговые дорожки;
— площадка для йоги на открытом воздухе;
— парковочные места для резидентов.

Архитектура и концепция

Mackerel Tower — восьмиэтажный жилой комплекс с граунд-уровнем и подиумом, спроектированный с акцентом на связь с морем. Ландшафтный дизайн, открытые рекреационные зоны и близость к воде выстраивают среду, в которой пляжный образ жизни становится частью повседневного ритма, а не привилегией выходного дня.

О застройщике

Tarrad Development (Saeed Tarrad Real Estate Development) — дубайский девелопер, специализирующийся на прибрежных жилых проектах с акцентом на качество среды и детальную проработку интерьеров.

План оплаты

Гибкая схема 60/40:
— 15% — первоначальный взнос;
— 45% — в процессе строительства;
— 40% — при завершении строительства.
Объект сдан — условия оплаты уточняются индивидуально при готовом фонде.

Локация — Dubai Islands

— 20 минут до делового центра Дубая;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— в шаговой доступности — супермаркеты, рестораны, школы.

Часто задаваемые вопросы

Насколько этот объект интересен с точки зрения аренды?
— Двухспальные апартаменты площадью 112 м² в готовом доме у воды — формат с высоким арендным спросом. Dubai Islands формирует аудиторию арендаторов, ориентированных на прибрежный образ жизни, что поддерживает стабильную загрузку.
Можно ли сдавать апартаменты посуточно?
— Dubai Islands допускает краткосрочную аренду при наличии соответствующей лицензии DTCM. Готовая меблировка упрощает старт.
Есть ли рост стоимости в этом районе?
— Dubai Islands — относительно молодой прибрежный кластер с активной застройкой и инфраструктурным развитием. Ранние покупки в таких локациях исторически показывают рост капитала по мере завершения формирования района.
Как быстро можно выйти на сделку по готовому объекту?
— Поскольку объект сдан, сделка проходит без ожидания строительства: регистрация, получение ключей и начало эксплуатации — в стандартные сроки DLD.
Какие документы нужны иностранному покупателю?
— Для граждан большинства стран достаточно загранпаспорта. Покупка оформляется через DLD, после чего покупатель получает право на резидентскую визу инвестора при соответствии минимальному порогу стоимости.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и мы подберём актуальные условия по этим апартаментам, предоставим расчёт арендной доходности и поможем с выходом на сделку.