Azure by Lapis — студия в Ras al Khaimah

Компактная студия 37 м² в Azure by Lapis на острове Al Marjan — один из лучших форматов для инвестиционного входа в рынок недвижимости Рас-эль-Хаймы

Студия площадью 37 м² (398 кв. футов) в проекте Azure by Lapis — это ликвидный актив на Al Marjan Island, острове с растущим туристическим потоком и стабильным арендным спросом. Формат студии традиционно показывает высокую оборачиваемость в курортных локациях: небольшой порог входа при покупке апартаментов в ОАЭ сочетается с возможностью сдавать объект посуточно или долгосрочно. Лапис — застройщик, реализующий проект на береговой линии острова.

Преимущества студии

— компактная, грамотно выстроенная планировка без потерянных зон;
— панорамные окна, наполняющие пространство естественным светом;
— высотное здание с 40 жилыми этажами — широкий выбор видовых характеристик;
— статус новостройки с вводом в 2028 году.

Инфраструктура Azure by Lapis

— выход к пляжу и собственные частные пляжи;
— бассейн с зоной отдыха у воды;
— детский бассейн и игровая площадка;
— беговая дорожка и велосипедная дорожка;
— волейбольная площадка;
— озеленённый парк на территории;
— лобби с современным оформлением.

Архитектура и концепция

Azure by Lapis — сорокаэтажная башня на Al Marjan Island, архитектурная форма которой отсылает к природным мотивам побережья. Светлый облик здания, мягкие очертания и вертикальный ритм фасада создают выраженный силуэт над водной гладью. Внутри — принцип максимальной инсоляции: просторные проёмы и продуманная ориентация юнитов.

О застройщике

Lapis Properties — девелопер, специализирующийся на прибрежной жилой недвижимости в ОАЭ, с фокусом на архитектурную выразительность и качество среды.

План оплаты

Действует схема 75/25 с постоплатой:
— 20% — первоначальный взнос при бронировании;
— 40% — в процессе строительства;
— 10% — при передаче объекта;
— 25% — после сдачи (постоплата).
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

— 3 минуты до Golf Club;
— 6 минут до Marina & Yacht Club;
— 28 минут до RAK Airport;
— 45 минут до Jebel Jais;
— 1 час до Burj Khalifa.

Часто задаваемые вопросы

Почему студия на Al Marjan — это инвестиционный инструмент, а не просто жильё?
— Остров активно развивается как туристический и гостиничный кластер. Спрос на краткосрочную аренду здесь формируется круглогодично, а студийный формат с невысокой ценой входа обеспечивает один из лучших показателей доходности на вложенный капитал в регионе.

Выгодно ли покупать студию на стадии строительства?
— Да: вход на раннем этапе позволяет зафиксировать цену до роста, который, как правило, происходит ближе к вводу в эксплуатацию и после него. Прибрежные проекты на Al Marjan традиционно показывают прирост капитальной стоимости к завершению.

Как работает схема постоплаты 75/25?
— Вы выплачиваете 70% в процессе строительства (20% — сразу, 40% — поэтапно, 10% — при получении ключей), а оставшиеся 25% — уже после передачи объекта. Это снижает нагрузку на капитал в период стройки и даёт возможность начать сдавать студию в аренду, пока ещё продолжаете выплаты.

Можно ли сдавать студию в краткосрочную аренду?
— Al Marjan Island входит в юрисдикцию Рас-эль-Хаймы, где действует лицензирование краткосрочной аренды. Туристический трафик на острове обеспечивает стабильный спрос на посуточное размещение.

Какие документы и расчёты можно получить по этому объекту?
— По запросу предоставим планировку студии, финансовую модель доходности и сравнение с другими форматами в комплексе.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальную цену, расчёт потенциальной доходности и полный пакет документов по студии 37 м² в Azure by Lapis.