VILLA del GARDA — 5-спальный пентхаус в Dubai Islands

Пятиспальный пентхаус 754 м² в VILLA del GARDA — топ-уровень Dubai Islands с непосредственным выходом к парковой и ритейл-зоне

Dubai Islands — один из самых динамично развивающихся прибрежных кластеров Дубая, и именно здесь VILLA del GARDA от Mr. Eight Development предлагает пентхаусы, которых в проекте единицы. Эта пятиспальная резиденция площадью 754 м² (8 116 кв. футов) — формат для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость в ОАЭ на уровне настоящего топового актива. Расположение у центрального парка и ритейл-бульвара делает её одинаково привлекательной для жизни и для аренды: Dubai Islands стабильно набирает спрос у состоятельных резидентов и экспатов.

Преимущества резиденции

— пять спальных комнат с индивидуальной зоной для каждой;
— пентхаус занимает верхний уровень восьмиэтажного здания — минимум соседей, максимум приватности;
— крупные остеклённые балконы с видом на центральный парк и ритейл-бульвар;
— двухуровневая компоновка в пентхаус-формате;
— площадь 8 116 кв. футов — масштаб, редкий даже для Dubai Islands;
— отделка интерьеров выполнена с использованием высококачественных материалов.

Инфраструктура VILLA del GARDA

— бассейны для резидентов;
— тренажёрный зал;
— детская площадка;
— ландшафтные сады;
— ресторан Mr. Eight Restaurant со средиземноморским меню;
— еженедельная уборка, регулярная замена полотенец и постельного белья;
— бесплатный Wi-Fi на территории комплекса;
— доступ к автомобилям Rolls-Royce и моторной лодке Riva;
— гольф-кары для передвижения по территории;
— консьерж-сервис и дополнительные услуги à la carte.

Архитектура и концепция

VILLA del GARDA выстроен вокруг идеи средиземноморского курортного образа жизни в городской ткани Дубая. Фасады с плавными волнообразными линиями и панорамным остеклением задают тон всему комплексу. Восемь уровней — граунд-этаж, семь жилых и крыша — образуют компактную, но насыщенную по содержанию вертикаль у воды. Пентхаусные этажи с пятью спальнями занимают абсолютно верхнюю позицию и логически завершают эту архитектурную историю.

О застройщике

Mr. Eight Development — девелопер, ориентированный на ультрапремиальный сегмент, с акцентом на курортный сервис гостиничного уровня, встроенный непосредственно в жилой формат.

План оплаты

Резиденция доступна по схеме 35/65

— 20% — первоначальный взнос при бронировании;
— 15% — на стадии строительства;
— 65% — при передаче ключей.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Dubai Islands

— 5 минут пешком до центрального парка и ритейл-бульвара;
— 15–18 минут до Dubai International Airport;
— 20 минут до Downtown и Dubai Mall;
— 25 минут до Dubai Marina и JBR;
— 10 минут до Deira и исторического центра Дубая.

Часто задаваемые вопросы

Насколько удобна транспортная доступность Dubai Islands?
— Район соединён с материковой частью Дубая и обеспечивает выезд к DXB за 15–18 минут, до Downtown — около 20 минут. Для резидентов этой резиденции дополнительно доступны Rolls-Royce и моторная лодка Riva — как опция для перемещения по заливу.

Это апартаменты или отдельный объект в составе здания?
— Это пентхаус — верхний этаж здания VILLA del GARDA, самый редкий формат в проекте с самостоятельным входом в тип планировки. Всего несколько таких резиденций на весь комплекс.

Подходит ли резиденция для сдачи в аренду?
— Dubai Islands демонстрирует устойчивый рост спроса на аренду в верхнем ценовом диапазоне. Пятиспальный пентхаус с курортным сервисом — формат, востребованный у состоятельных экспатов и долгосрочных арендаторов.

Что включает сервисная инфраструктура?
— Еженедельная уборка, смена белья и полотенец, консьерж 24/7, ресторан, бассейны, фитнес и доступ к Rolls-Royce и Riva. Это курортный уровень обслуживания, не типичный для стандартного жилого комплекса.

Когда планируется сдача и как устроена рассрочка?
— Сдача запланирована на 2028 год. Действует беспроцентная схема 35/65: 20% при бронировании, 15% в процессе строительства и 65% — уже при получении ключей. Крупная доля переносится на завершение, что снижает нагрузку на период стройки.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы подготовим актуальную планировку, расчёт стоимости и инвестиционную модель по этой пятиспальной резиденции в VILLA del GARDA на Dubai Islands.